Оборонный завод в центре города раздадут за долги

Судебные приставы арестовали имущество ФГУП "Самарский электромеханический завод", за счет которого будут погашаться долги перед кредиторами, и в первую очередь перед бюджетами всех уровней. Не исключено, что в дальнейшем мобмощности СЭМЗа будут переведены на другое предприятие, а сам завод обанкрочен. В областном правительстве утверждают, что завод стал жертвой рейдерской атаки.

Как рассказали "СО" в управлении федеральной службы судебных приставов по Самарской области, в настоящее время арестовано все движимое и недвижимое имущество ФГУП "Самарский электромеханический завод". Общая задолженность предприятия составляет около 173 млн. рублей. Основная часть долга приходится на налоговые органы. В начале февраля судебные приставы приступили к проведению оценки заводского имущества.

"Как только эта процедура будет завершена, описанное имущество начнет реализовываться, а полученные средства пойдут на погашение долгов", - пояснили в пресс-службе управления. Предприятие в настоящий момент оспаривает действия приставов в судебном порядке.

Поскольку "СЭМЗ" является оборонным предприятием, у судебных приставов могут возникнуть проблемы с арестом части имущества. Дело в том, что они не имеют права накладывать арест на военную продукцию, сырье и производственные мощности, предназначенные для выполнения оборонных заказов. Согласно указу Президента РФ от 4 августа 2004 года (данные с сайта kremlin) СЭМЗ входит в перечень стратегических предприятий России, которые банкротству не подлежат. На самом СЭМЗе заявили, что несмотря на определенные проблемы предприятия, информация об аресте имущества не соответствует действительности. Более подробно комментировать ситуацию на заводе отказались.

В федеральном агентстве по государственным резервам заявили, что они контролируют все финансовые операции на всех стратегических предприятиях страны, но никакого уведомления о проблемах на самарском заводе не получали. Советник руководителя "Росрезерва" Сергей Бушуев пояснил "СО", что любой оборонный резерв является федеральной собственностью и непосредственно заводу не принадлежит. "В случае если предприятие признается банкротом и его имущество распродается, первоочередной задачей Росрезерва будет перебазировать мобилизационные мощности на родственное предприятие либо на собственные склады федерального агентства", - завил Сергей Бушуев.

В самарском территориальном отделении Госрезерва от каких-либо комментариев отказались, сославшись на закрытость своей организации. В Российском агентстве по промышленности так же, как и в министерстве по промышленности и энергетике Самарской области, комментарии получить не удалось.

Финансовое состояние СЭМЗа, определить сложно. Источник в руководстве группы "Автоком", которая раньше взаимодействовала с СЭМЗом и принимала участие в размещении на предприятии заказов по выпуску комплектующих для автомобилей ВАЗ, рассказал, что полтора года назад группа отказалась от дальнейшего сотрудничества с заводом. "Нас не устраивало отношение менеджмента компании к необходимости работы по развитию предприятия и к выполнению фискальных обязательств", - отметил источник. Ситуация, сложившаяся вокруг СЭМЗа, является уже не первой попыткой ареста имущества оборонного предприятия, к тому же находящегося в федеральной собственности, чреватого его ликвидацией. По похожему сценарию развивалась ситуация с банкротством ГП "ЗИМ". В подобную ситуацию уже попадало "Казанское авиационное производственное объединение им. Горбунова" из-за налоговых долгов предприятия. Как пояснили "СО" в одной из юридических компаний, на самом деле новый закон "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает специальные правила банкротства стратегических предприятий. Главным их отличием от общих правил является то, что решение о запуске процедуры признания предприятия несостоятельным принимает правительственная комиссия. В остальном процедура банкротства особо важных объектов ничем не примечательна. В результате этого стратегические предприятия оказались под пристальным вниманием рейдеров. Как отметил источник в юридической компании, в последнее время повышается интерес инвесторов к предприятиям этой категории. Завладеть желаемым объектом можно беспрепятственно через замещение активов в ходе процедуры банкротства Как правило, операция проходит на этапе внешнего управления, то есть до признания предприятия банкротом.

Примечательно, что именно о рейдерских атаках на СЭМЗе заявлялв интервью "Волжской коммуне" от 24 января 2007 года губернатор области Константин Титов. Говоря о непростой ситуации на СНТК им. Кузнецова, где ряд коммерческих структур пытаются получить доступ к активам предприятия через процедуру банкротства, Константин Титов заявил, что "похожая ситуация сложилась и вокруг ФГУП "Самарский электромеханический завод". В то же время знакомый с ситуацией источник отмечает, что проблемы "СЭМЗа" логичны и вытекают из неэффективной организации его бизнеса. "Налоговое ведомство не может не требовать своевременной выплаты налогов и погашения бюджетной задолженности - для того оно и существует", - говорит он. "А если предприятие накопило долги намного большие, чем составляет его выручка за год, наверное, с ним пора что-то делать".

"Самарский электромеханический завод" (до 2001 года - ДУП 2 ГПП "ЗиМ") располагает 5 площадками в Самаре

Основная площадка и наиболее привлекательный для девелоперов объект находится на Хлебной площади

Располагает подразделением на Кряже (занимаемая территория - порядка 2,7 га)

Три остальных участка - это очистные сооружения, котельная и гараж

Завод выпускает около 30 единиц продукции гражданского назначения. 80% выручки обеспечивает производство комплектующих для автомобилей российского производства (бачки омыва практически для всей номенклатуры автомобилей ВАЗ, расширительные бачки для "десятого" семейства, электронасосы, светотехнику -поворотники, плафоны индивидуального освещения, номерного знака)

Собственником предприятия является Минимущества, а управляет им Федеральное агентство Росбоеприпасы

По данным системы СПАРК-Интерфакс. в 2001 году выручка от продажи продукции предприятия составляла порядка 74 млн. рублей. В настоящий момент, по информации "СО", эта цифра приближается к 100 млн. рублей

Истец: ФГУП "Самарский электромеханический завод"

Ответчик: Межрайонный отдел Федеральной службы судебных приставов

Самарской области

Истец: ГУ - УПФ РФ в Ленинском и Самарском районах городского округа Самары hi Ответчик: ФГУП "Самарский электромеханический завод"

Истец: Межрайонная инспекция ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам

по Самарской области

Ответчик: ФГУП "Самарский электромеханический завод"

Истец: ФГУП "Самарский электромеханический завод"

Ответчик: МО ФССП Самарской области

Истец: ФГУП "Самарский электромеханический завод"

Ответчик: Межрайонная ИФНС России по КНП по Самарской области 2

Истец: ФГУП "Самарский электромеханический заводГ

Ответчик: Межрайонный ОФССП Самарской области - судебный пристав-исполнитель Филимонов А.А.

Большинство участников самарского рынка коммерческой недви-К , жимости сходятся во мнении, что некоторые активы "Самарского электромеханического завода" могли бы быть весьма привлекательными для покупки.

В частности, речь идет о производственной площадке и корпусе СЭМЗа на Хлебной площади. По мнению генерального директора АН "Визит" Михаила Минаева, площадка СЭМЗа может быть интересна потенциальному покупателю тем, что располагается в исторической части города. Ее можно использовать как под жилищное строительство, так и под строительство различных торговых центров. "Если оценивать стоимость площадки, то ориентировочно она будет приравнена к стоимости земли в этом районе города - это не менее 20 тысяч долларов за сотку, хотя многое будет зависеть и от проведенных там коммуникаций. Думаю, территория может быть интересна не только владельцам уже существующих торгово-развлекательных центров, но также любым финансово-промышленным группам для реализации коммерческих проектов", - пояснил Михаил Минаев.

Руководитель департамента оценки ГК "Спектр недвижимости" Сергей Винтаев отметил, что район Хлебной площади, даже несмотря на хорошие транспортные потоки со стороны Сухой Самарки и 116 км, не очень интересен с точки зрения строительства торговых центров, поскольку весьма удален от города. "Скорее всего, эта территория может быть востребована под недорогие торговые площади или складские помещения. В этой части города весьма узкие улицы и сложные подъезды, что отчасти снижает привлекательность площадки. Однако поскольку это черта города, спрос на площадку, несомненно, будет". Судьбу производственного корпуса СЭМЗа, который расположен на территории завода, эксперты прокомментировать не смогли.