|
Новости бизнеса Самары
|
|
Погода в Самаре
Новости Самары сегодня
Аренда квартир
Комплекс в тесноте. «Альфа С» ищет 4 тысячи кв. м на Осипенко Строительная компания «Альфа С» претендует на участок по улице Осипенко, где планирует создать многофункциональный комплекс. Аналитики полагают, что место там будет найти трудно, так как это территория плотной застройки.Строительная компания «Альфа С» подала заявку на получение участка для строительства многофункционального комплекса на ул. Осипенко в Октябрьском районе. Объект предусматривает создание спортивных площадок, гостиничных апартаментов, офисных помещений с парковкой для автомобилей. Проект находится на стадии эскизных разработок, и пока разрешительная документация не собрана. По оценке аналитика ИК «Финам» Юрия Зайцева, для строительства комплекса с такими характеристиками понадобится участок площадью от 4 до 7 тысяч кв. м. Сумма инвестиций в реализацию подобного проекта может составить от $20 млн до $50 млн. Игроки строительного рынка считают, что в этом районе будет очень сложно найти участок для такого крупного объекта коммерческой недвижимости. «В начале ул. Осипенко не имеет смысла вести строительство, так как здесь большой транспортный трафик оттягивает на себя ТРК «Кинап», - говорит руководитель отдела оценки ГК «СК «Спектр недвижимости» Сергей Винтаев. Дополнительную конкуренцию в этом районе ул. Осипенко создает «Планета Фитнес». По мнению Сергея Винтаева, с некоторой натяжкой можно предположить, что крупный коммерческий объект в районе ул. Карла Маркса/Осипенко будет востребован, так как эта территория активно застраивается домами, жильцы которых смогут себе позволить посещение торгово-развлекательного центра. В целом же, полагает Винтаев, Октябрьский район j уже насыщен объектами коммерческой недвижимости, либо рядом располагаются ТРК из Ленинского района, поэтому вопрос о том, сможет ли Октябрьский район вместить новый торгово-развлекательный центр, остается открытым. Борис ШХИНЕК, финансовый директор РИК «Камертон»: - Основной объем коммерческой недвижимости в Самаре приходится на территорию вдоль Московского шоссе. В Октябрьском районе новый торгово-развлекательный комплекс мог быть построен за ул. Чернореченской или в районе ул. Мичурина. Единственное место в Октябрьском районе, где сконцентрированы доходные объекты, - это территория рядом с автовокзалом, недалеко от него ведется строительство ТЦ «Мост», располагается крупная жилая застройка «Город мира». Других больших коммерческих проектов в Октябрьском районе пока нет. Анастасия ВИШНЯКОВА, «Время» 06.11.2007
|
 |
|
Новый оператор по обращению с отходами приступил к работе 1 ноября
|
24 ноября 14:49
© 2006 - 2024 г. Самара |
Бизнес Самары - раздел портала, посвященный экономике Самары. События в
экономике, новости компаний Самары, правовые аспекты бизнеса. Бизнес-элита. Банки Самары: кредиты и вклады, курс продажи и покупки валюты. Аренда и продажа офисов в Самаре.
Доска бесплатных объявлений. Справочник предприятий города с картой Самары. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |