Обратная сторона рыночной реформы. Автозавод притормозил передачу непрофильных активов

В последнее время в Самаре активно стали строить новые здания для рыночной торговли. А как иначе, ведь главное требование федерального закона о розничных рынках - капитальное здание с крышей и коммуникациями. Только там с 2010 года может осуществляться рыночная торговля. Но владельцы некоторых рынков приняли решение уйти под крышу еще до принятия нового закона.  Например, рынок Октябрьского района еще задолго до обсуждения этого закона перепрофилировался в центр торговли "Октябрьский", а владелец этого рынка занялся строительством здания. Новое помещение уже почти готово, на данный момент строители занимаются внутренней отделкой и подведением коммуникаций. "Сегодня в Самаре работает огромное количество мини-рынков, на которых не соблюдаются санитарные нормы. К ним не подведены коммуникации, нет ветеринарных лабораторий и хорошего холодильного оборудования. Со временем торговля должна приобрести цивилизованную форму, это неизбежная тенденция", - комментирует представитель центра торговли "Октябрьский". На месте Безымянского рынка также будет построено капитальное здание, под крышу которого уйдут нынешние продавцы. Кировский вещевой рынок представляет собой семь независимых друг от друга рынков. Вещевой рынок "Станция метро "Кировская", по словам его представителя, уже имеет капитальное здание и все необходимое технологическое оснащение. "Новый закон вносит порядок в торговлю", - подчеркивает представитель рынка "Станция метро "Кировская".

Но строительство капитального здания, а также его технологическое оборудование требуют больших инвестиций. Владельцы рынков нашли выход из этой ситуации, переложив бремя расходов на продавцов и частных предпринимателей. Вадим Шалтыков,директор торговой сети "Балычок", к сегодняшнему перерождению рынков как обыватель относится положительно. "Действительно, сейчас времена торговли в фактически не приспособленных и антисанитарных условиях уходят в прошлое. Покупателя к

открытому всем ветрам лотку уже не заманишь. Но как предпринимателя меня не устраивает позиция рыночного руководства, вследствие которой мои павильоны, расположенные на продуктовых рынках, практически не приносят прибыли", - комментирует Вадим Шалтыков. По его словам, сначала дирекция рынка собирает с предпринимателей взносы на строительство капитального здания рынка, а это более 100 рублей за точку. А потом, после сдачи объекта, в три раза поднимает и арендную плату. В результате бизнес на рынке для арендаторов становится невыгодным. "Мы не можем оттуда уйти, поскольку уже вложили деньги в инфраструктуру, но и не можем "отбить" вложенные средства Получается замкнутый круг. В результате страдает и потребитель. На рынках из-за высокой арендной платы предприниматели вынуждены устанавливать самую высокую наценку на продукты питания -15%. Выше просто никто не купит. Поэтому и цены высокие", - сетует Вадим Шалтыков. Эту тенденцию можно проследить на примере сети "Балычок". По словам директора этой сети, самый высокий спрос у них в отдельно стоящих павильонах, где они платят только аренду за землю. ’Там наценка на продукцию только пять процентов, и всегда много покупателей. Думаю, что рыночному руководству нужно будет пересмотреть свою ценовую политику, иначе рынки просто опустеют. А комфортными условиями при высоких ценах никого не заманишь", - уверен предприниматель.

Некоторые эксперты считают, что после реализации нового закона активнее станет развиваться розница западного образца. Но сети супермаркетов не смогут полностью вытеснить розничные рынки. Ассортимент продукции розничного рынка не соответствует ассортименту продукции супермаркета Вряд ли вы найдете в магазинах мясо российского производства, а также деревенское парное молоко, творог, яйца, сметану. Овощи и фрукты, продаваемые на рынках, по качеству лучше, чем в супермаркетах, свежее.