В облправительстве обсудили ситуацию вокруг домов обманутых дольщиков Самары

24 декабря состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области.
 
В Самарской области за последние два года в решении проблем обманутых дольщиков произошли значительные изменения. Если на 1 января 2012 года на территории области было зарегистрировано 144 проблемных объекта и 14 тысяч обманутых дольщиков, то на 20 декабря 2014 года в реестре проблемных 16 стройплощадок и 1492 человека. 
 
Из них в Самаре 12 проблемных объектов и 1222 обманутых дольщика. На заседании областной межведомственной комиссии были рассмотрены 4 объекта.
 
«Сложная ситуация по пятисекционному многоэтажному жилому дому на площадке по ул. Г. Димитрова,74А. Дольщики секции А создали ТСЖ «Бегемот» и приняли решение о её достройке за счёт собственных средств, - сообщает облправительство. - Часть дольщиков из непостроенных секций Б, В, Г, Д вошли в состав НП «Димитрова, 74а» и приняли участие в финансировании работ, необходимых для начала строительства. Ими получено разрешение на строительство, разработан новый проект, предусматривающий увеличение этажности здания, найдена строительная организации ООО «Инвектор». Однако в настоящее время сроки строительства не выдерживаются».
 
Рабочей группой при прокуратуре Кировского района рекомендовано НП «Димитрова, 74а» расторгнуть договор с ООО и заключить его с более крупной строительной организацией, а также удовлетворить права требований граждан, не вошедших в НП. Однако дольщики НП не хотят менять застройщика. Члены областной межведомственной комиссии поручили минстрою, администрации города и всем инициативным группам дольщиков ещё раз провести рабочее совещание и выработать общий механизм по достройке данного объекта.
 
В 2005 году без необходимого пакета документов началось строительство 17-этажного жилого дома на пересечении улицы Владимирской и проспекта Карла Маркса, д. 21А. В мае 2008 г. из-за отсутствия средств у застройщика (ООО «Кросс») оно было остановлено на уровне  13-го этажа. В апреле текущего года в отношении экс-директора ООО «Кросс» Т.М. Сафоновой возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ «мошенничество». Степень строительной готовности объекта – 55%. Объект не был законсервирован, и для принятия решения о его дальнейшей судьбе необходимо провести экспертизу.
 
На заседании также был рассмотрен вопрос завершения строительства ЖК «Ясная поляна». В результате конкурсных процедур этим будет заниматься новый инвестор - ООО «Донстрой». Дольщики должны определиться, будут ли они принимать финансовое участие в достройке, перейдут ли в качестве участника долевого строительства на другие стройобъекты Самары или захотят вернуть вложенные средства.
 
14 мая 2012 года ООО «Уран» победило в аукционе и приступило к достройке жилого дома в границах улиц Ново-Садовой, Луначарского и пр. Ленина. Как стало известно в ходе заседания, между застройщиком и некоторыми дольщиками произошёл конфликт. Его причиной является изменение метража жилья в договорах, заключаемых с ООО «Уран», по сравнению с площадью, указанной в договоре с прежним недобросовестным застройщиком. Решением комиссии застройщику поручено принять на себя исполнение обязательств по предоставлению квадратных метров гражданам в полном объёме, а министерству строительства - внести необходимые уточнения в соответствующую документацию.