Цены на жилье в Самаре в октябре 2014

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в октябре 2014 года.
 
По итогам октября средняя удельная цена одного квадратного метра жилья (квартиры в многоквартирных домах) на вторичном рынке недвижимости Самары составила  63 105 рублей (в сентябре - 62 549 рублей).
 
Наиболее дорогой «метр» традиционно в историческом центре — Ленинском и Самарском районах, средняя цена 77 545 и 77 953 рубля соответственно. Максимальная средняя удельная цена - у 1-комнатных «элиток» в  Ленинском районе – 104 797 руб./кв.м., минимальная – у 3-комнатных  «сталинок»  в Куйбышевском районе – 34 754  руб./кв.м.  Если говорить  о единичных  предложениях, то самой  дорогой в октябре стала  3-комнатная  квартира в Октябрьском районе – 188 356 руб./кв. м., а самой дешевой (25 007 руб./кв. м.) -  2-комнатная  квартира в Кировском  районе.
 
«Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что в октябре 2014 года произошло  незначительное  изменение средних удельных цен предложения 1 кв.м. общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Самары по отношению к предыдущему периоду (сентябрь 2014  года), - сообщает СОФЖИ. - С начала 2014 года общий рост  средней удельной цены составил 4 582 рубля (7,77%)».
 
По итогам октября 2014 года минимальная цена квадратного метра в новостройках Самары составила 26 000 рублей - 1-комнатные квартиры в Куйбышевском районе. В сентябре аналогичный показатель  составлял 27 000 рублей. Максимальная -  113 636 рублей/кв. м.  за 3-комнатную квартиру в Октябрьском районе (против аналогичного предложения за 118 182 рубля/кв.м. в сентябре). Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилья в самарских новостройках (сданные и готовые к сдаче дома) составила 53 795  рублей (сентябрь  - 53 852  рубля).