Средняя цена квадратного метра жилья в Самаре — 53,5-62,2 тысячи рублей

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в августе 2014 года.

 

По итогам августа средняя удельная цена одного квадратного метра жилья (квартиры в многоквартирных домах) на вторичном рынке недвижимости Самары составила  62 264 рубля (в июле - 62 413 рублей).

 

Наиболее дорогой «метр» традиционно в историческом центре - Самарском и Ленинском районах, средняя цена 77 194 и 77 360 рублей соответственно. При этом следует отметить, что основными «драйверами» цен в этих районах являются квартиры в «элитках» и кирпичных домах улучшенной планировки. Средняя цена по ним:

 
- Самарский район – 88 872 руб. «элитки», 82 289 руб. кирпичные «улучшенки»;
- Ленинский район – 92 722 руб. «элитки», 80 675 руб. кирпичные «улучшенки».

 

В аутсайдерах «окраина» - Красноглинский и Куйбышевский районы, средняя цена 49 103  и 47 212 рубля за один квадратный метр.
 
Наибольшее количество предложений  на рынке вторичного жилья  Самары приходится на однокомнатные квартиры в Промышленном районе – 7,9% от общего числа, наименьшее – однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Самарском районе – по 0,9%.
 
По итогам августа 2014 года минимальная цена квадратного метра в новостройках Самары составила  27 193 рубля (трехкомнатная квартира в Красноглинском районе), максимальная -  110 000 рублей/кв.м. (трехкомнатная квартира  в Самарском районе). Средняя цена одного квадратного метра жилья в новостройках (сданные и готовые к сдаче дома) – 53 522  рубля.