Дом промышленности и самолет правительства будут выставлены на продажу

Правительство Самарской области намерено купить новое административное здание площадью 22,5 тыс. кв. м, куда будут перемещены органы исполнительной власти региона, расположенные в настоящее время по адресам: ул. Скляренко, 20, ул. Куйбышева, 145, ул. Ново-Садовая, 160а. Для оплаты затрат по этой сделке планируется продать два крупных объекта: Дом промышленности в Самаре и правительственный самолет Ту-154.

Министр имущественных отношений Николай Мальцев сообщил, что вопрос о продаже Домпрома возник еще в 2008 г. в связи с критическим состоянием здания, но был отложен из-за кризиса. «Предварительная оценка его стоимости - 700-800 млн руб., реально сегодня его можно продать за 500-600 млн руб.», - говорит министр. Кроме того, по его словам, в настоящее время в завершающей стадии находятся переговоры по продаже самолета Ту-154, находящегося в собственности Самарской области. «Он будет реализован по цене 320 млн руб.», - пообещал Мальцев, но назвать покупателя отказался

Эксперты полагают, что покупкой самолета может заинтересоваться любая авиакомпания, выполняющая чартерные перевозки. «Это, например «дочка» S7 «Глобус», у «Трансэйр» есть достаточно сильное чартерное подразделение», - отмечает сопредседатель межрегионального общественного движения «Город и транспорт» Антон Буслов. «Скорее всего, самолетом заинтересуются те, кто занимается VIP-перевозками, - говорит руководитель Самарского представительства «ЮТэйр» Алексей Еремеев, - хотя обычно для этих целей используются машины небольшой комплектации»

Дом промышленности может быть привлекателен для инвесторов как объект для торгового или офисного центра. Его плюсом является местоположение, а к минусам можно отнести отсутствие парковки и необходимость сохранения внешнего облика здания как памятника архитектуры.  Генеральный директор ООО «Профит-Риэлти» Андрей Маликов отмечает, что новому собственнику придется проводить капитальный ремонт здания и менять деревянные перекрытия. Директор АН «Багратион» Роман Костин считает, что «цена вполне адекватная. Тем не менее, игроков на рынке, имеющих такие средства, сейчас немного. Нужно привлекать инвесторов из Москвы и других регионов. Вообще же офисы сегодня стоят от 50 тыс. руб./кв. м», - говорит эксперт. Стоимость 1 кв. м при цене Домпрома в 500 млн руб. составит 25-27 тыс. руб., а при 800 млн руб. - 40-44 тыс. руб./кв. м

10 марта на заседании бюджетного комитета в губернской думе министр управления финансами Самарской области Павел Иванов заявил, что новое административное здание будет приобретаться на конкурсной основе: «Мы проводим исследования на предмет того, что в Самаре сейчас есть. Планируем приобретение здания с рассрочкой на 5 лет». Ориентировочная стоимость нового административного здания составит около 800 млн руб

«Время»
Время. События. Мнения. Тенденции