|
Новости Самары
|
|
Снять квартиру
Пробки на дорогах Самары
Курс валют в Самаре
Со второго раза. Департамент строительства Самары смог продать участкиВ среду в городской администрации снова состоялись торги на развитие застроенных территорий. В качестве лотов на аукционе выступили три участка: площадка в границах улиц Булкина, Блюхера и Маркса (Советский район) площадью 5,6 га, в границах улиц Ветвистой и Лазо площадью 6,7 и 1,94 га (Красноглинский район).
 На эти три лота первоначально претендовали 12 компаний. Две из них (ЗАО "Сигма-Р" и "Экстерьер-плюс") не допустили до участия в торгах в связи с неполной документацией. Все площадки были выставлены по одинаковой первостоимости в 1 млн руб. Шаг на аукционе составлял 50 тыс руб.На первую площадку было больше всего претендентов -четыре: ООО СМПФ "Элри", ООО "Самара-Базис", "Стейт-Холдинг" и ООО Торэнергосбыт". Заполучила же площадку за 5,25 млн руб. компания "Элри", которая занимается строительством жилых домов, отделочными и ремонтно-строительными работами.
Вторая площадка приглянулась трем компаниям: "Самара-Базис", ПСО "Волго Кровля" и ООО "МИСК ИНКОНФЭС". На этот раз "Самара-Базис" одержала победу с суммой в 1,2 млн руб.
Хотя на третью территорию заявили свои права тоже три участника (снова "ВолгоКровля", ООО "Проспект-Плюс" и ООО "СтройЭконом"), борьба за самый маленький участок разгорелась не на шутку. В итоге площадку "отбила" компания "Проспект-Плюс" за 20,15 млн руб. Как известно, эта фирма давно видит развитие своих интересов в границах Красноглинского района.
Таким образом, все три площадки в совокупности "ушли" за 26 млн руб. Как заявил руководитель департамента строительства и архитектуры Самары Александр Бурнаев, площадь отселения на территории Советского района составит 13,5 тыс. кв.м, в Красноглинском районе - около 2 тыс. кв.м и 800 кв.м на большом и малом участках соответственно.
Кроме того, в этом аукционе не приняла участие площадка в границах улиц Белорусской, Флотской и протоки Сухая Самарка (Куйбышевский район), которая выставлялась на первом аукционе 11 сентября. По словам г-на Бурнаева, было решено скорректировать
границы этого земельного участка. Но он уверен, что уже на следующем аукционе он будет выставлена.
Очередные торги мэрия наметила на середину ноября. Если так дело пойдет, до конца года администрация готова отдать на развитие инвесторам еще 40 площадок. В департаменте строительства и архитектуры не скрывают того, что довольны наконец состоявшимися торгами.
Дмитрий БАРАНОВ,
начальник отдела исследования рынка УК "Молл Менеджмент"
- Миллион рублей - разумная цена. Земля продается не ради земли, а цена, как известно, отражает интерес. Что касается площадок, это нормальная ситуация: чем меньше площадка, тем выше стоимость квадратного метра. Но итоговая сумма должна быть все равно меньше. Хотя техническая стоимость квадратного метра должна быть в идеале одинаковой. Но это в идеале. Разница в стоимости появляется в связи со степенью доступности и вообще наличия коммуникации. Играет роль и престижность районов. Высотность же домов обычно одинакова.
Радует тот факт, что застройка будет идти легальным путем. Практика сжигания домов - это незаконно. Земля должна работать. Очень глупо иметь пустыри, когда земля - золото.
Хорошо, что мэрия наконец провела аукцион. Остается надеяться, что прокуратура будет следить за этим процессом. Если прокуратура не оспорила результаты прошедшего аукциона, то это успех.
Елена КАЗАКОВА, «Репортер»
09:40 31.10.2008
|
 |
|
|
21 апреля 17:45
© 2006 - 2025 г. Самара |
Новости Самары - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с
известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Самары.
Путеводитель по городу. Метеоновости, прогноз погоды городов и поселков Самарской области в ближайшие дни и на 2 недели. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |