План Абрамова урезали

Администрация Самары завершила корректировку прогнозного плана приватизации муниципального имущества на текущий год. Документ, сформированный прежним руководством департамента управления имуществом, существенно урезан и скорректирован. В нем осталось всего 108 объектов, от продажи которых мэрия рассчитывает получить около 300 млн рублей.

Прогнозный план приватизации на 2008 год был сформирован заблаговременно, осенью 2007 года. 31 октября мэр Самары Виктор Тархов утвердил его своим постановлением. Однако перестановки в руководстве департамента управления имуществом не позволили вовремя приступить к его реализации. До середины года мэрия не объявила ни одного аукцирна по продаже недвижимости, а в мае новый руководитель ведомства Николай Чичулин заявил, что приватизация начнется во втором полугодии. Основной причиной задержек чиновник называл необходимость выявления принадлежности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающих городские помещения, к субъектам малого и среднего предпринимательства (в этом случае объекты должны быть исключены из перечня согласно требованиям федерального законодательства). Помимо этого руководство департамента предполагало провести общий анализ документа, внести необходимые коррективы и только потом приступить к реализации.

Основная часть работы была завершена к июлю. 8 июля Виктор Тархов утвердил перечень изменений в прогнозный план. В результате корректировки документа произошло сокращение количества внесенных в него объектов: вместо 281 помещения осталось лишь 108. Помимо этого произошла замена одних помещений на другие. Всего, по данным Чичулина, в план попало 20-25 новых объектов. В обновленном варианте документа есть объекты разной привлекательности. В их числе как помещения, расположенные в подвалах и на цокольных этажах жилых и нежилых зданий, так и крайне востребованные помещения на первых этажах. Метраж помещений также разнится. Самое маленькое занимает 4,3 кв. м, самое большое -1 870 кв. м.

В начале недели скорректированный прогнозный план приватизации-2008 был представлен для ознакомления депутатам городской думы Самары. В ходе его рассмотрения на заседании комитета по строительству заместитель Чичулина Татьяна Вырыпаева заявила, что от продажи этой недвижимости мэрия рассчитывает получить около 300 млн рублей. Откуда взялась эта цифра, она не объяснила (оценочная компания только начала работу)

Николай ЧИЧУЛИН
первый заместитель главы г.о. Самара-руководитель департамента управления имуществом
После моего прихода к руководству департаментом проведена работа по внесению изменений в прогнозный план приватизации на текущий год. В него включены 108 объектов нежилого фонда, право муниципальной собственности на которые зарегистрировано. Изменилось количество объектов. Если сначала в нем был 2811 объект, то сейчас 108. Мы не просто исключили из перечня объекты малого и среднего бизнеса. Мы убрали из него и помещения,  занимаемые федеральными структурами. Достаточно сказать, что среди объектов приватизации находилось, ц примеру, СИЗО УВД города. Когда я об этом узнал, то долго смеялся, потому чти представил, как какой-нибудь коммерсант выкупает это СИЗО и сам в нем сидит. Примерно 20-25 объектов в план были добавлены. Все эти объекты будут реализованы до конца года. Согласно действующему законодательству о приватизации начальная цена объекта на торгах являемся рыночной. Цена, указанная в прогнозном плане приватизации, является балансовой и поэтому не может быть принята за начальную цену при проведении торгов.

Юрий БУЯНОВ,
вице-спикер думы г.о. Самара
Скорректированный вариант прогнозного плана приватизации был представлен депутатам городской думы, но ответы были даны далеко не на все вопросы. Мне, например, интересно, какая судьба ждет исключенные из плана объекты и что это за помещения. Учитывая, что оценщики только приступили к работе, и пока неясно, когда начнется проведение аукционов, я сомневаюсь, что и эти 108 объектов департамент успеет продать до конца года.

Михаил МИНАЕВ,
директор АН "Визит"
Я думаю что особой проблемы в том, чтобы продать 104 объектов муниципальной собственности до конца 2008 года, нет. Особенно том случае, если оценщики будут опытные и смогут провести свою работу оперативно. Вопрос заключается только схеме реализации имущества. Если недвижимость будет продаваться в действительно открытых аукционах, о которых будет объявлено заранее и в которых смогут принять участие все желающие, есть высокая вероятность, что цены будут оптимальные.

Юлия ПАЗДНИКОВА, СО