Управляющие компании проверят

Напомним, что по закону, в случае если население самостоятельно не определилось с выбором формы управления своим домом до 2008 года, местная администрация самостоятельно назначает управляющую жилищным хозяйством компанию. Порядок отбора управляющих организаций в этом случае следующий: муниципалитет объявляет конкурс на управление многоквартирными домами, и если компания хочет участвовать в нем, она готовит определенный пакет документов. Созданная конкурсная комиссия проверяет соответствие и наличие документов и выбирает лучшую.

Как сообщила Репортеру помощник руководителя пресс-службы областной прокуратуры Ульяна Кудинова,в апреле началась проверка трех управляющих компаний: ЗАО "ПТС-Сервис" (обслуживает Железнодорожный, Октябрьский, Самарский и Советский районы), ООО "ДЭЗ-1" (Кировский район) и ООО "УК "Коммунальник" (Ленинский район). Проверку проводит управление по надзору федерального законодательства. Инициатором ревизии выступил председатель Самарской губернской думы Виктор Сазонов.

Компании подозреваются в несоблюдении условий проведения открытых конкурсов по отбору управляющих компаний, составлении договоров, ущемляющих интересы собственников жилья, игнорировании претензий граждан на качество обслуживания.

По информации председателя рабочей группы по реформированию ЖКХ при правительстве Самарской области Виктора Часовских,серьезные нарекания возникли к самим текстам договоров между собственниками жилья и управляющими организациями. По его мнению, они недостаточно защищают права собственников, скорее стоят на стороне управляющих компаний. Кроме этого, проблемы возникли с качеством обслуживания жилых домов указанными компаниями, сообщил г-н Часовских.

Директор ООО "УК "Коммунальник" Мария Загорулькина заявила Репортеру, что не в курсе проводящейся проверки, но уверена, что ее компания закон не нарушала.

В ЗАО "ПТС-Сервис" считают, что претензии по условиям проведения конкурса по выбору УК не могут быть адресованы к ним, поскольку организатором конкурса являются органы местного управления. В компании не располагают информацией о каких-либо проверках.

Связаться с представителями самарской городской администрации вчера Репортеру не удалось.

- Нарушение законности проведения конкурсов могло быть связано с ненадлежащим информированием жителей. Администрация должна была проинформировать население о проведении конкурса, о его условиях, включении их домов в тот или иной лот. Во-вторых, могут быть нарушены конкурсные условия. Например, какая-либо управляющая организация представила неполную документацию. В-третьих, администрация или победившая управляющая компания не выполнили условия, определенные после проведения конкурса: не оповестили жителей о победителях, не вовремя заключили с ними договоры.