В Самаре создают sms-газету объявлений о недвижимости

ООО «Самарский центр сервиса автоматизации» (структура, аффилированная «Службе единого окна», которым руководит Максим Куприн) выводит на рынок новый технологический продукт - первую всероссийскую SMS-гaзету объявлений о недвижимости. Проект представляет собой стандартный SMS-сервис: отослав сообщение с запросом об объекте, например 2-комнатной квартире, абонент получает два номера телефона физических или юридических лиц, продающих или сдающих квартиры, подходящие по зарашиваемым параметрам, и может им перезвонить. База данных по объектам формируется посредством SMS от владельцев или агентств недвижимости. Так же вносятся и корректировки. Стоимость сообщения - 7,5 рубля. По словам представителей «СЦСА», SMS-газета создана как альтернатива существующим базам данных (сегодня их в Самаре две: онлайн-база газеты «Новости рынка недвижимости и информационная система «Центр». - Прим. ред.). Аудитории обеих - агентства недвижимости - частично пересекаются. На рынке печатных СМИ работают журнал «Зеленая площадь», основу которого составляет база данных nrn с добавлением частных объявлений, и газета «Из рук в руки» (объявления частных лиц и агентств недвижимости). Как рассказали «Советнику» в «СЦСА», SMS-проект пока работает в Самаре и насчитывает около 1500 объектов в базе данных, но его планируется вывести на областной, а затем и федеральный уровень. Проект рассчитан в основном на граждан, хотя, как говорят представители «СЦСА», в нем принимали участие ГК «Дисса» и ГК «Усадьба».

Председатель правления ГК «Усадьба» Олег Егоров сообщил «Советнику», что он и некоторые другие компании лишь консультировали Максима Куприна, чтобы помочь адаптировать проект к потребностям рынка, но пока об участии в SMS-газете речи не идет. Хотя возможно, что проект будет востребован профессионалами рынка, особенно в мобильном состоянии, считает Егоров, но пока он сомневается в том, что база данных содержит уже 1500 объектов: идея стартовала на днях. Генеральный директор АН «Визит» Михаил Минаев говорит, что он также рассматривал это предложение, но пока оно его не впечатлило. «Система неотработанная, в ней могут размещаться все, кто ни попадя», - считает Минаев. По мнению заместителя генерального директора РК «Центр недвижимости» Дмитрия Чарикова, любая информационная система не застрахована от «мусора» (непроверенной, некорректной, устаревшей информации), и именно этот факт сегодня особенно волнует риелторов. Кроме того, по его словам, сегодня на рынке нет дефицита информации, существующие системы вполне удовлетворяют запросы профессионалов рынка и потребителей. Соответственно, острой потребности в новых моделях на данный момент нет. Насколько будет востребована эта идея, покажет время.

- Безусловно, что-то в этом есть. Но, несмотря на то, что рынок недвижимости активно использует современные технологии (ЗО-модели объектов, онлайн-базы данных и другие), он очень консервативен. На продвижение идеи придется затратить серьезные усилия. Кроме того, у довольно большой категории граждан имеется неприятие подобных SMS-сервисов.

- Может ли база получиться некорректной?

- 7,5 рубля за внесение объекта в базу - достаточно низкая цена, этим могут воспользоваться недобросовестные компании, чтобы искусственно увеличить свое присутствие на рынке. И также велика вероятность появления «мертвых душ», когда из базы не убирают уже проданные объекты.