|
Новости Самары
|
|
Снять квартиру
Пробки на дорогах Самары
Курс валют в Самаре
Первая тройкаСразу три крупных инвестора заявили о готовности принять участие в проекте по созданию на территории Тольятти промышленно-технического парка (ПТП). Участие компаний в тольяттинском проекте станет частью пакетного инвестирования в 15 индустриальных парков площадью 2 млн кв.м, строительство которых планируется в России и странах СНГ. Аналитики полагают, что «масштабы проекта» в последующем привлекут к участию в нем других девелоперов и инвесторов, однако сомневаются, что он будет реализован без поддержки государства.Как стало известно „Ъ“, сразу три крупных компании - СП «Имморосиндастри» (бельгийская компания Immo Indastry, британская Belgravia и российская «Ростик групп»), а также УК «Таллер Кэпитал» (английская Taller Capital) и инвестиционно-промышленная компания (ИПГ) «Евразия» - планируют принять участие в проекте по созданию на территории Тольятти промышленно-технического парка (ПТП). Участие в тольяттинском проекте станет частью пакетного инвестирования в строительство бизнес-парков и логистических центров в России и странах СНГ (15 индустриальных парков площадью 2 млн кв.м. - „Ъ“). Совокупный объем инвестиций трех компаний по всем проектам оценивается в $1 млрд, однако, по словам одного из разработчиков проекта ПТП Михаила Курбакова, на сегодняшний день не известно, какая доля инвестиций трех компаний будет направлена на реализацию тольяттинского проекта.В настоящий момент стороны обсуждают условия своего участия в тольяттинском проекте с Агентством экономического развития, созданным при мэрии города. Однако, по словам господина Курбакова, «компании намерены вложиться в строительство логистических центров». «Они очень быстро заинтересовались проектом, буквально через три часа после предложения. Запросили характеристики, права на землю. Очень были удивлены объемами газа - 1 млрд куб.м в год (проект ПТП предусматривает строительство газопровода. - „Ъ“)», - рассказал господин Курбаков. По его словам, три компании намерены включить проект ПТП в свои инвестиционные планы на следующий год. • В СП «Имморосиндастри» входит Immo Industry Group - девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве промышленной недвижимости. Штаб-квартира находится в Аалсте (Бельгия), представительства в 17 странах. Финансовые показатели не раскрываются. Кроме того, членом СП является английская инвестгруппа Belgravia Financial Services Group, которая владеет и управляет активами на сумму более $2 млрд. А также «Ростик групп» , которая контролирует ОАО «Росинтер ресторантс холдинг». Компания насчитывает более 280 предприятий общественного питания. Консолидированный оборот в 2005 году составил $235 млн. •Управляющая компания «Таллер Кэпитал» была основана в 2006 году в результате решения совета директоров компании «Taller Capital» (Лондон), созданной рядом зарубежных финансовых компаний и банков для управления инвестиционными проектами. До 2014 года Taller Capital в рамках проекта «Межрегионпром» планирует построить 100 зон торгово-промышленного развития. В каждой из зон будут размещены складские комплексы площадью от 10 до 20 тыс. кв. м. В планах компаний ввести в эксплуатацию порядка 2 млн кв. м складских помещений. Напомним, что в конце прошлого месяца правительство РФ одобрило проект тольяттинского ПТП, представленный губернатором Самарской области Владимиром Артяковым. Планируется, что на территории технопарка будет размещено производство автокомпонентов и комплектующих (70% производства). Основным потребителем продукции ПТП станет АвтоВАЗ. Оставшиеся 30% производства будут ориентированы на авиастроение, химическую промышленность, медицину, информационные технологии и др. Также на базе технопарка планируется создание управляющей компании, которая будет способствовать продвижению продукции, в том числе на экспорт. Реализация проекта разделена на два этапа. Объем инвестиций в инфраструктуру составляет более 8,5 млрд рублей, общий объем - около105 млрд рублей. Деньги планируется привлекать из федерального и областного бюджетов. Первая очередь должна быть запущена к 2010 году, вторая - к 2014 году. В настоящий момент заявки на размещение собственного производства на площадке ПТП подали 11 компаний из 20 предполагаемых. «Интерес ряда крупных девелоперских и инвестиционных компаний к проекту создания промышленно-технологического парка в Тольятти не удивителен, - считает директор по маркетингу ООО «Балт-Аудит-Эксперт» Николай Кучин. - Как ожидается, в течение 2008-2010 годов капитальные вложения в проект составят свыше 2,2 млрд рублей, а до 2012 года вложения превысят 8 млрд рублей». Между тем, господин Кучин полагает, что реализовать проект без поддержки региональных властей, федеральных министерств и ведомств будет довольно трудно. По мнению аналитика ИК «Финам» Дениса Горева, подобные проекты государство финансирует на 25%. «Остальные средства должны вложить субъекты федерации и частные структуры. Доля области вероятно не превысит 10%. Соответсвенно, частные инвестиции должны будут составить порядка 70 млрд рублей. Доля девелоперов, исходя из общих объемов их инвестиций в проекты СНГ, может составить порядка 20-30 млрд. Остальные средства, видимо, будут привлекаться от местных компаний, заинтересованных в данном проекте», - резюмировал эксперт. Ъ 10:56 09.11.2007
|
 |
|
|
24 ноября 11:22
© 2006 - 2024 г. Самара |
Новости Самары - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с
известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Самары.
Путеводитель по городу. Метеоновости, прогноз погоды городов и поселков Самарской области в ближайшие дни и на 2 недели. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |