|
Новости Самары
|
|
Снять квартиру
Пробки на дорогах Самары
Курс валют в Самаре
Грядет перестройка города Снос ветхого и аварийного жилья поможет "убить сразу двух зайцев". В Самаре разработана программа развития застроенных территорий с переселением граждан из ветхого жилья.На прошлой неделе состоялось публичное слушание адресной программы развития застроенных территорий в Самаре с переселением граждан из ветхого жилья. В последние годы наблюдается уменьшение жилищного строительства. В 2006 году введено в эксплуатацию всего 222,8 тысячи квадратных метров. По словам руководителя городского департамента строительства и архитектуры Сергея Бахчева, «это позор для миллионного города». На фоне сложившейся ситуации цены на жилье не перестают расти, а доступность его снижается. В связи с этим разработан ряд программ, призванных улучшить положение. Одним из вариантов решения проблемы может стать увеличение объемов строительства. Но для этого не хватает территорий, обустроенных инженерной инфраструктурой. По Самарской области в настоящее время суммарная площадь ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 1 млн 77,9 тыс. квадратных метров. Снос аварийного жилья поможет "убить сразу двух зайцев": решить проблемы жильцов ветхих домов и проблему поиска новых территорий для строительства. Проживание граждан в ветхом жилищном фонде постоянно сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города. Наибольшая доля ветхого жилищного фонда - это средне- и малоэтажные (до 4 этажей) жилые дома, которые являются муниципальной собственностью. Между тем, на их месте могут быть возведены обустроенные современные кварталы с высотными домами. Решать все эти проблемы планируется за счет средств инвесторов, и бюджета Самары. Как сказал Сергей Бахчев, «существующая плотность застройки территории нашего города очень высокая, хотя жителей там немного. Когда сносятся ветхие строения на большой территории, выход жилья на некоторых участках будет 10:1». То есть выгода для инвестора очевидна. Кстати, теперь кварталы будут застраиваться только комплексно. Это значит, что по новым правилам невозможно снести в квартале только один барак и на его месте построить дом. Разрешение на строительство будет предоставляться инвестору только в том случае, если он спроектирует обустройство всего квартала. Как заметил заместитель главы города Дмитрий Азаров, преимущества такого метода неоспоримы. Ведь в случае точечной застройки инвестор "рисует" только один дом и обустраивает прилегающую к нему территорию (не более десяти метров). Квартальная застройка вынудит его раскошелиться и выполнить проект территории всего квартала. В план должно входить также и обустройство социальной инфраструктуры. Дальше он выносится на суд жителей. Таким образом, инвестор рискует потратить деньги на проект, который граждане не одобрят. На слушании жители проголосовали за принятие предложенной программы. Хотя были и возражения, многие сомневались из-за боязни остаться без крова над головой. Но, как заверили граждан представители администрации и департамента строительства и архитектуры, осуществляться переселение будет по действующему законодательству. То есть между собственником жилья и застройщиком буде заключаться договор и сам хозяин квартиры будет ставить условия. Захочет он, к примеру, взамен снесеного жилья квартиру "в этом районе" или просто пожелает получить компенсацию. Теперь будет составлен проект каждого квартала и жителей пригласят еще раз на слушание. Завершить программу планируется к 2015 году, к этому времени предполагается переселение 102 971 жителей, проживающих в ветхом фонде, в комфортное жилье, отвечающее современным требованиям. Кстати программа выгодна и городу, поскольку предполагается пополнение бюджета за счет средств, поступающих от проведения аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории. Елена БРАЖЕНКО 10:50 08.11.2007
|
 |
|
|
24 ноября 11:37
© 2006 - 2024 г. Самара |
Новости Самары - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с
известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Самары.
Путеводитель по городу. Метеоновости, прогноз погоды городов и поселков Самарской области в ближайшие дни и на 2 недели. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |