Решить квартирный вопрос

Недаром из четырех приоритетных национальных проектов один посвящен жилью. Квартирный вопрос испортил не одно поколение не только советских, но и российских людей, и сейчас, когда государство - впервые за последние годы - приступило к реализации масштабной программы по строительству доступного жилья, решение этой задачи на местах вызывает много вопросов. Например, в Самарской области, по данным управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, план ввода жилья за 9 месяцев 2007 года выполнен лишь на 35,86%. А могло бы быть значительно больше, поскольку на территории городских округов Самара и Тольятти имеются новые жилые дома общей площадью более 600 тыс. кв. метров, причем степень их готовности весьма высока. Они отвечают всем техническим нормам, но построены с нарушением порядка, определенного законодательством. Еще одна проблема, которая портит жизнь людям, касается оформления прав граждан на квартиры в домах, относящихся к долевому строительству. Их владельцы в течение нескольких лет не могутзарегистрировать свое право на жилплощадь из-за отсутствия разрешений на ввод «долевок» в эксплуатацию. А их немало - 38 домов в Самаре и Тольятти.

После тщательного обсуждения проблемы президиум, политсовета выработал программу совместных действий по ее решению, а руководитель управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области Ольга Гальцова предложила подготовить обращение к губернатору Владимиру Артякову, в котором говорится о необходимости передачи всех полномочий по распоряжению земельными участками областному министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Еще одно обращение, но уже к главе городского округа Самара, предложил направить секретарь политсовета самарского регионального отделения «Единой России» Виктор Сазонов. По его словам, необходимо срочно принять меры для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию тех «неузаконенных» многоквартирных домов, которые полностью отвечают строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим нормам. «Депутаты нашей фракции в губернской думе проанализируют причины отсутствия разрешений на ввод в эксплуатацию подобных жилых домов. В любом случае, законные права и интересы людей не должны ущемляться», - заявил Виктор Сазонов.

На заседании президиума политсовета также обсуждались проблемы социальных работников области, с которыми они обратились к руководству губернских единороссов. В частности, речь зашла о действующей в настоящее время системе, при которой социальный работник, добираясь до своих подопечных, может бесплатно воспользоваться лишь одним видом транспорта. На это зачастую уходит слишком много времени, поскольку городской общественный транспорт часто не соблюдает график движения, а в какие-то места можно добраться только на автобусе или, наоборот, на трамвае. Выход из создавшегося положения социальные работники видят в приобретении для них «сезонок» на все виды транспорта: в этом случае они могли бы быстрее добираться до своих подопечных, чтобы оперативно решать возникающие у них проблемы. Много времени приходится тратить соцработникам и на выполнение таких обязанностей, как оплата коммунальных услуг для своих подопечных, получение за них пенсий, покупка лекарств. Если бы они могли совершать данные действия вне очереди, то это также способствовало бы улучшению социального обслуживания.

В итоге было принято решение о создании рабочей группы, в которую войдут депутаты губернской думы, члены регионального политсовета партии и представители социальных работников области. Она систематизирует все поступившие замечания и предложит пути решения имеющихся проблем. По словам Виктора Сазонова, все острые вопросы будут решены совместными усилиями.

- Причины ситуации, сложившейся с «долевками», заключаются в следующем. Не соблюдался порядок предоставления земельных участков под строительство. Они не были поставлены на кадастровый учет, не были свободны от прав третьих лиц, например, после сноса ветхого жилья. Все это не позволило должным образом оформить права на земельные участки, получить разрешение на строительство и, как следствие, законным путем сдать дома в эксплуатацию. А с 1 октября 2005 года согласно Земельному кодексу земельные участки для жилищного строительства предоставляются только по результатам торгов.