Нашли крайних

Вначале недели в департаменте строительства и архитектуры Самары прошли обыски. Главное следственное управление ГУВД Самарской области произвело выемку документов по двум площадкам, засветившимся в деле «обманутых дольщиков» - жилому комплексу «Кольцо», расположенному на ул. Антонова-Овсеенко и Советской Армии (фирма «Волгаэнергоресурс») и д. 11 на 5-й просеке (ЗАО « Проспектинвестстрой »). Эксперты склонны связывать эту ситуацию с предвыборной борьбой и столкновением интересов внутри Самарской мэрии.

Как пояснили «Советнику» в пресс-службе Главного следственного управления, возбуждено два уголовных дела по статье 293 (ч 1) «халатность» против неустановленных лиц департамента строительства и архитектуры Самары. Изъяты документы с 2001 по 2007 год. Напомним, что площадки «Волгаэнергоресурса» и «Проспектинвестстроя» рассматривались вместе с делами «Содействия» и «Виктора С». Теперь по двум объектам этих фирм дела выведены в отдельное производство.

«Здесь разные субъекты преступления. В случае с «Содействием» и «Виктором С» уголовные дела были возбуждены против руководства строительных фирм. В данном случае - против чиновников департамента, которые не выполняли свои обязательства заказчика объектов: выдача разрешений на строительство, осуществление технического контроля, оформление договоров аренды и так далее. Ущерб от бездействия чиновников составил 191 млн рублей. Документы изучаются, в течение месяца следствие сделает определенные выводы. После этого будет ясно, кого именно из департамента привлекут к ответственности», - рассказали «Советнику» в ГСУ.

Разрешения на строительство выдаются с запозданием - это общеизвестный факт. Как заявил в минувший понедельник на пресс-конференции мэр Самары Виктор Тархов, связано это, среди прочего, и с тем, что в этом процессе действуют два хозяйствующих субъекта: область, которой отошли полномочия по распоряжению землей, и город. По информации первого вице-мэра Сергея Арсентьева, за весь 2006 год было выдано 64 разрешения на строительство, а за девять месяцев текущего года - 90. Чиновник склонен усматривать в этом позитивную динамику.

Советник мэра Самары по правовым вопросам Александр Шаронин предполагает, что у активности правоохранительных органов есть политическая подоплека: «Это политика, борьба двух партий. Когда команда Тархова пришла к власти, в департаменте строительства не было ни одного документа, все компьютеры были пустые. И никакой перспективы у этого судебного дела нет. Возбуждение дела в отношении неопределенного круга лиц - это что-то из области фантастики. Получается, что обвиняют никого и всех сразу. Что ж они раньше-то не возбуждали дела? Неужели не знали, что задерживается выдача разрешительной документации? Прежних чиновников департамента вряд ли будут привлекать, они никому не нужны. Сейчас идет предвыборная борьба».

Согласен с этим мнением и депутат гордумы Сергей Богданов. «В этой ситуации присутствует не только экономический момент, но и политический. Я считаю, что в случае задержки с документацией надо обращаться в суд, а не действовать такими радикальными методами. Естественно, есть политическая подоплека, сейчас идут выборы, департамент строительства - хороший объект для критики», - заявил «Советнику» Богданов.

О том, что городские чиновники от строительства подвергнутся «репрессиям», стало ясно после выступления губернатора Владимира Артякова по поводу взрыва бытового газа на ул. Алексея Толстого. Глава области пригрозил навести порядок на строительном рынке Самары. Так что выемки документов по двум проблемным площадкам могут быть не последними. Тем более что в этом году в ведомстве Сергея Бахчева не раз проводились прокурорские проверки. В частности, департаменту строительства и архитектуры предъявлялись претензии, что он не демонтирует незаконно установленные рекламные конструкции. Ранее прокуратура интересовалась благотворительными поступлениями от застройщиков на развитие города. Еще один виток проверок со стороны правоохранительных органов может привести к кадровым перестановкам в департаменте строительства.

Виктор Тархов со своей стороны, по информации «Советника», уже начал предпринимать ответные шаги. В частности, отправлены запросы в ГУВД Самарской области с целью выяснить законность изъятия документов в департаменте строительства и архитектуры.

Дольщикам не до политики

Председатель инициативной группы обманутых дольщиков Сергей Папилов затрудняется сказать, замешана ли в деле политика, но подчеркивает, что проблема с обманутыми дольщиками далека от своего разрешения: «Для дольщиков все пока по-старому: прошлая администрация ничего не делала и эта не может решить вопрос. Строительство на некоторых площадках ведется, но документов на дома нет. То есть, мы даже не можем проверить, соответствует ли то, что строится, проекту. Министерство строительства и ЖКХ говорит, что документы - это проблема департамента, а в департаменте отвечают, что им достались пустые полки после старой администрации. Никто не знает, как восстановить эти документы и как сдавать дома в эксплуатацию».

Кто виноват?

Владимир БУБНОВ,

генеральный директор ООО "Содействие"

- Чем вызвана прокурорская проверка департамента строительства?

- Меня больше всего удивляет, что следствие догадалось проверить департамент только сейчас, хотя об этом кричали еще в 2005 году. И мы, и другие застройщики неоднократно заявляли о том, что задержки в оформлении разрешительной документации мешают нормальному ходу строительных работ. Но у нас так проще - сначала все свалить на строителей, а потом разбираться. Показательный пример - заявление губернатора на прошлой неделе в связи со взрывом дома на ул. Алексея Толстого о том, что объект не был сдан. То есть строители плохие, а административные органы - хорошие. Но в 99% случаев виноваты не застройщики. По моим данным, даже здание городской прокуратуры строилось без постановления. Это, прежде всего, говорит о недостатках работы горадминистрации.

- Удастся ли доказать, что бездействие администрации послужило одной из причин банкротства компаний?

- Трудно сказать. Понятно, что речь идет о системном кризисе строительства, что эта проблема касается многих объектов. Но могу предположить, что виноватыми сделают простых клерков. И, тем не менее, радует то, что прокуратура в принципе озаботилась этой проблемой.

Лидия КУЗНЕЦОВА, Елена ЧЕЧЕНИНА, «Самарский советник»