|
Новости Самары
|
|
Снять квартиру
Пробки на дорогах Самары
Курс валют в Самаре
Александр БАНДАРОВ: «Рынок логистических услуг в Самарской области пока крайне не развит»Холдинг «Евросиб» выходит на самарский рынок логистических услуг, площадки для реализации проектов компания приобретает у группы RBE. «Евросиб» планирует строительство как складских помещений класса А и В, так и объектов коммерческой недвижимости. Об этих проектах и развитии логистической инфраструктуры региона «Времени» рассказал директор ООО «RBE-Риэлт» Александр Бандаров.
- Почему Самарская область попала в круг интересов холдинга «Евросиб»?
- Рынок логистических услуг Самары пока находится на начальной стадии развития, ниша остается практически не заполненной, в то же время перспективы города в направлении увеличения логистической инфраструктуры не вызывают сомнений, поэтому руководство холдинга «Евросиб» на основе маркетинговых исследований пришло к выводу о перспективности прихода компании в губернию.
- Чем, на ваш взгляд, объясняется неразвитость региональной логистической инфраструктуры?
- Ранее регион был монотранзитным, поэтому поставщикам и получателям грузов было проще иметь договорные отношения друг с другом, то есть осуществлять транзитную логистику напрямую. Теперь ситуация изменилась. Самара превратилась в перекресток транзитных путей, следовательно, экономически целесообразнее стало иметь логистический центр внутри региона. Это определенный этап эволюции в инфраструктуре области, который можно считать вполне закономерным.
- Почему сегодня логистика становится важнейшим сегментом рынка?
- Стремительное развитие российской экономики, выход на рынок новых крупных компаний и экспансия уже существующих, требуют от игроков, работающих в сфере экспресс-доставки, кратчайших сроков выполнения заказов и высокого качества услуг. Конкуренция на рынке логистических услуг в масштабе страны возрастает, федеральные логисты интенсивнее осваивают регионы.
- Почему ставка капитализации в Самаре гораздо ниже, чем в федеральных городах?
- Местные игроки действительно практически не вкладывают средства в строительство крупных складских помещений, поэтому в Самаре ощущается явная нехватка недвижимости этого типа. Такое положение на рынке объясняется тем, что местные игроки просто не имеют средств для развития масштабных проектов. Кстати, в Москве строительство логистических и складских комплексов еще более затруднено, так как цены выше, чем в регионах. Это еще одна причина, почему федеральные девелоперы устремились на освоение местных рынков.
- Расскажите о проекте «Евросиба» в Самаре.
- В районе Смышляевки будут построены складские помещения класса А и В площадью 200 тысяч кв. м, административные объекты (12 тысяч кв. м), контейнерная площадка. Все это будет расположено на участке около 25 га. Также компания допускает возможность размещения вдоль магистрали «Центральная» сети автосалонов, где будут представлены такие брэнды, как Mazda, Volvo, BMW, Land Rover.
- Станет ли группа компаний «Евросиб» привлекать кого-то из своих партнеров для участия в самарском проекте?
- Все партнеры, с которыми холдинг сотрудничал в рамках других проектов федерального и регионального уровня, изъявили желание участвовать и в реализации «Самары-Мегаполиса», по каждой конкретной компании варианты будут рассматриваться отдельно.
- Группа компаний RBE фигурирует в договоре с «Евросибом» только как продавец участка под строительство?
- Руководство RBE предложило петербургскому ритейлеру услуги по строительству его объектов складской недвижимости, пока «Евросиб» рассматривает такую возможность.
- Следует ли расценивать приход «Евросиба» как симптом того, что темпы развития рынка логистических услуг в Самаре возрастут?
- Безусловно. Формирование любого рынка происходит на 40-50% из-за того, что какой-то крупный оператор проявил к этому интерес. Поэтому очевидно, что с приходом холдинга логистическая инфраструктура Самары начнет насыщаться
Анастасия ВИШНЯКОВА Время. События. Мнения. Тенденции08:01 03.10.2007
|
 |
|
|
24 ноября 12:45
© 2006 - 2024 г. Самара |
Новости Самары - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с
известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Самары.
Путеводитель по городу. Метеоновости, прогноз погоды городов и поселков Самарской области в ближайшие дни и на 2 недели. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |