RBE займется Ижевском. Группа проявила интерес к строительному бизнесу Удмуртии

Владельцы группы RBE Андрей Шокин и Алексей Лаврентьев завершают сделку по приобретению в Ижевске двух предприятий строительного комплекса. Названия и профиль деятельности заводов не раскрываются. По информации «Времени», в начале 2007 года строительная компания RBC выкупила под строительство две площадки в центре Ижевска. Предполагается, что с сентября в Ижевске начнет работу риэлторское подразделение группы RBE, специализирующееся на операциях с коммерческой недвижимостью. Экспансию в Ижевск в руководстве группы объяснили хорошими перспективами развития строительного бизнеса в Удмуртии, а также положительным опытом работы в Ульяновской области, где RBE активизировала деятельность.

Как заявил «Времени» заместитель генерального директора RBC Сергей Елфимов, компания существенно расширяет свою деятельность в Ульяновске. Ранее она осваивала шесть площадок, на данный момент подписаны документы еще по 10 объектам, на которых RBC будет выполнять функции заказчика-застройщика. Самая крупная из них площадью 6 га, там будет вестись комплексная застройка, включающая районную инфраструктуру. На некоторых новых площадках уже начаты работы, по другим ведется предпроектная подготовка. Это будет панельное домостроение 75 серии (панели производства завода КПД-1, входящего в структуру компании RBC). Сумму инвестиций в проекты Сергей Елфимов не озвучил. Приблизительная стоимость 1 кв. м в строящихся домах - 22-24 тысячи рублей. По мнению Елфимова, освоение всех новых площадок займет порядка трех лет. RBC - вторая по величине строительная компания в Ульяновске (первое место по объемам занимает КПД-2, владеющее одноименным заводом по производству панелей для строительства). Также RBC строит несколько домов в Новоульяновске.

RBC активно осваивает некрупные города: так, в Сызрани ведется застройка микрорайона «Звездный» объемом 91 тыс. кв. м, есть проекты в Сергиевске, Тольятти. В RBC внимание к таким городам объясняют тем, что их инвестиционная привлекательность не ниже, чем, например, в Самаре: так, в Ульяновске, по словам Елфимова, рост цен на строящееся жилье в 2006 году составил порядка 70% (в Самаре в среднем - 50-70%).

На сегодняшний день Ульяновская область и Республика Удмуртия выбраны руководством группы RBE в качестве основных регионов присутствия. По информации «Времени», до конца года структуры самарского холдинга могут появиться в Волгограде, Астрахани, Нижнем Новгороде. Рассматривается вопрос о приобретении крупных земельных участков в Краснодарском крае. Стоит отметить, что в Ульяновске и Ижевске активно и весьма успешно работают подразделения группы «СОК», специализирующиеся на строительстве мостов (ОАО «Волгомост») и выпуске автомобилей.

финансовый директор группы компаний «Град»:

- Самарские компании пока неактивно идут в другие регионы со строительством жилья. Как правило, при этом основной интерес - зарабатывать, лучший, стратегически верный вариант - не просто строительство и продажа жилья, а комплексное развитие, построение бизнеса. Изначально более привлекательны города-миллионеры, но там более жесткая конкуренция. Менее развитые рынки дают больше шансов построить интересный бизнес.