Не советую торопиться с приватизацией общежитий

В Самаре пройдет приватизация общежитий. Этой проблемой в последнее время активно занимается наша городская администрация. Основная сложность передачи общежитий в частную собственность заключается в том, что все они входят в состав специализированного жилого фонда. Сейчас город приступил к первому этапу - инвентаризации зданий спецфонда. О том, как это проходит, нам рассказал руководитель муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий Петр Петров.

- Как и положено по закону, приватизация общежитий Самары пройдет. Никаких препятствий этому чиниться не будет. Одно решение уже, фактически, принято - там мы исключаем общежитие из спецфонда жилья. И в будущем, вполне возможно, будут приниматься такие решения.

- Достаточно много «проблемных» зданий. В них практически невозможно проживание, а люди живут годами. Поэтому принимаются меры по отселению их в нормальные условия и проведение потом реконструкции или строительства новых зданий. Сейчас идет активная подготовка жилых мест «маневренного» фонда.

Для работы по приватизации общежитий создан специальный общественный Совет. Естественно, основная проблема, которой этот совет занимается, - исключение общежитий из жилого фонда. Возглавляет его первый заместитель главы города Сергей Арсентьев. В качестве членов в этом совете состою я, Сергей Тучин, разумеется, и представители общежитий. Сейчас мы планируем образовать подобный общественный совет в каждом общежитии. С января займемся этой работой. Это гораздо удобнее для решения городских жилищных проблем. И это гораздо эффективнее для работы с самими гражданами, потому что внутри своего общежития, естественно, все проблемы на виду.

- Здесь комплексные причины, я думаю. Большинство этих общежитий передано в муниципальную собственность не так давно, до этого они были ведомственными, состояли на балансе предприятий.  Постройки чуть ли не 1940-х годов. Естественно, что те организации, которым принадлежали здания, не могли, а может, не хотели проводить реконструкцию или ремонт. А людям некуда деваться, и они живут. Годами живут.

- Порядка 1000 человек, даже чуть больше. Это не только жители Самары, но и все общежития, которые не включены в наше МУП.

- В той или иной мере. Им это не разрешено законом. Поэтому и в 1990-е годы, и сейчас их активно передают в муниципальную собственность. По закону не разрешены предприятиям расходы на содержание и эксплуатацию общежитий.

- Я бы не сказал, что активно. Я неоднократно говорил, и еще буду говорить. Чтобы люди особенно не торопились. Приватизация дается один раз. Если комнату приватизировать, если она находится в нормальном состоянии, для того, чтобы потом продать и на вырученные деньги купить что-то получше - это одно. А просто так приватизировать, для себя - это другое. Люди, которые рассчитывают на улучшение жилищных условий от государства, могут или их вообще не получить, или получить комнату значительно меньшей площади, чем положено по составу семьи. Так что приватизация общежитий - палка о двух концах. Препятствий мы чинить не будем, но людям надо думать. Думать в каждом отдельном случае приватизации.