Покупка гаражей в Самаре в ипотеку

Гаражная ипотека в Самаре: предложения банков, ставки и условия получения кредита на приобретение места для хранения автомобиля.

Сегодня приобрести в ипотеку можно не только жилую недвижимость, но и «дом» для своего автомобиля. Программы гаражной ипотеки, хоть и немногочисленные, можно встретить среди предложений ряда самарских банков.

Купить, воспользовавшись ипотечным кредитом, можно уже готовый гараж или объект на этапе строительства, а также машиноместо в подземном паркинге.

«Появление гаражной ипотеки было обусловлено тенденциями роста стоимости машиноместа на рынке, -  рассказали Samru.ru в банке ВТБ24. - В нашей продуктовой линейке есть ипотечный кредит на приобретение готового или строящегося гаража. Кроме того, клиент имеет возможность использования ипотечного кредита при покупке квартиры совместно с гаражом. Но при покупке жилья экономкласса гаражная ипотека как правило не особенно востребована».

Гаражную ипотеку в ВТБ24 возможно оформить с первоначальным взносом от 30% на срок до 50 лет, при этом максимальная сумма кредита может составлять до 3 млн. руб. Процентная ставка в рублях - от 10,9%. Без подтверждения дохода и только по двум документам можно приобрести готовый или строящийся гараж с первоначальным взносом от 35%.

Первый взнос в размере от 30% стоимости действует для гаражей, расположенных в подземном комплексе под жильем, от 40% - для объектов в наземных гаражных комплексах. Как сообщили в банке, обычно на покупку гаража оформляются кредиты до 1 млн. рублей.

Также гаражную ипотеку предлагают в «Сбербанке». Кредит предоставляется на приобретение или строительство гаража или машиноместа. Отмечается, что сумма кредита не должна превышать 85% договорной стоимости объекта недвижимости. Первоначальный взнос - от 10-15%. Кредит выдается на срок до 30 лет.  Процентная ставка - от 13,5%.

В «Газпромбанке» сообщают, что выдают кредиты на приобретение машиномест в строящемся объекте только в том случае, если этот объект аккредитован банком. Если это готовый гараж, то он должен отвечать ряду требований: не находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос, его фундамент должен быть цементным, каменным или кирпичным. Размер первоначального взноса - от 30%, минимальный размер годовой процентной ставки до госрегистрации залога и после - от 14% и 12,5% соответственно.

При оформлении ипотечного кредита на гараж появляется необходимость в обязательном страховании приобретаемого объекта на весь срок действия кредитного договора.

«Ипотечный кредит на гараж имеет ряд преимуществ, - сообщают эксперты. - В связи с тем, что приобретаемый гараж оформляется в залог банку, процентная ставка более привлекательна, чем по потребительскому кредиту. Кроме того, ипотечный кредит за счет длительного срока кредитования (до 50 лет) позволяет сделать ежемесячный платеж комфортным для клиента. Ипотечный кредит дает возможность получения большего размера кредита на более длительный срок, чем по условиям потребительского кредита».

Тем не менее, по словам банковских специалистов, сегодня спрос на гаражную ипотеку в Самаре, да и не только в ней, сравнительно низкий. При желании приобрести гараж, жители по-прежнему отдают предпочтение обычным потребительским кредитам.

В разделе Ипотека в Самаре можно сравнить предложения по ипотечным кредитам в различных самарских банках