"Каждый кусочек земли в Самаре должен иметь своего хозяина"

В понедельник в «Центре города» свою первую пресс-конференцию дал руководитель городского департамента управления имуществом Дмитрий Феоктистов. Основной темой для встречи с журналистами стали вопросы, касающиеся изменений в законодательстве о порядке аренды муниципального имущества

Порядка 1 400 объектов муниципальной собственности находится в аренде на сегодняшний день. Еще 140 осталось в списке так называемых свободных объектов. Большая часть свободных помещений нуждается в ремонте. Поэтому для того, чтобы подготовить эти помещения для выставления на аукцион, в соответствии с новыми правилами сдачи в аренду муниципального имущества, эти помещения обновят и приведут в порядок. Реанимационные работы зданий будут вестись силами специального созданного нового муниципального предприятия. " Мы должны обеспечить эффективную работу по восстановлению муниципального имущества. Новое МП создано на базе старого, которое специализировалось на жилой недвижимости. Оно будет заниматься социально-важными и срочными объектами, которые необходимо привести в порядок здесь и сейчас. Одним решением мы восстанавливаем объект и готовим его на аукцион", - рассказал Дмитрий Феоктистов

В связи с вступлением в силу новой статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» передача в аренду муниципального имущества в Самаре была приостановлена. Дмитрий Феоктистов пояснил, что с июля этого года договор на аренду объектов муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения конкурсов или аукционов. Первые аукционы запланировано провести в январе будущего года, когда будет сформированы новые правила арендования. "На данный момент у нас осталось около 140 пустующих объектов. Не все имущество зарегистрировано. Новый закон только вступил в силу и самое главное - не наломать дров. Что касается уже заключенных договоров, мы ставим задачу сохранить отношения с добросовестными арендаторами. Те, кто не допускает нарушений, вне всяких сомнений, имеет право на продолжение арендных отношений", - подчеркнул руководитель департамента

 Дмитрий Феоктистов отметил, что основной задачей департамента является организация эффективного использования муниципального имущества. Для этого еще в июне этого года началась работа по созданию единого реестра муниципального имущества, которая будет полностью завершена к середине следующего года. И что касается продажи муниципального имущества, город отнюдь не стремится продать все ликвидные объекты. Кроме того, сегодня в Самаре продолжается процесс межевания земельных участков. "Здесь должен быть тщательный анализ, определение значимости всех объектов, необходимо также создание резервного фонда. Более того, каждый кусочек земли в Самаре должен иметь своего хозяина, будь то собственник или арендатор. Если мы выполним эту задачу, возрастут и доходы городского бюджета, - резюмировал Дмитрий Феоктистов

Работы по межеванию земель в областном центре сегодня ведутся силами двух муниципальных предприятий. МП «ГЗЦ» - городской земельный центр - занимается участками под многоквартирными жилыми домами, за МП «АПБ» закреплено все остальное - стадионы, парки скверы и прочие объекты. Необходимо отметить, что доходы городского бюджета от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, составляют порядка 8 %. И в ближайшее время изменений ставок аренды - ни в сторону повышения, ни в сторону понижения - не планируется. Список свободных помещений, предлагаемых в аренду субъектам малого и среднего бизнеса, включает все помещения, не обремененные договорами. По прогнозам городского департамента управления имуществом, в ближайшем будущем интерес к объектам нежилого фонда может возрасти, однако многое будет зависеть от покупательской способности населения города.