PRO-Estate. Субъективный взгляд

По единодушному мнению большинства участников прошедшего в начале сентября форума PROEState-2008, его главными словами стали "регионы" и "частно-государственные партнерства" (ЧГП), а также "частно-государственные партнерства в регионах". Причем региональная тема, к счастью, звучала не в трактовке уже приевшейся "федеральной экспансии", а с позиции инициативы властей на местах и условий реализации региональных проектов в рамках совместных предприятий

Причины усиления важности эффективного взаимодействия бизнеса и власти на рынке недвижимости лежат в двух плоскостях. С одной стороны, в условиях отсутствия длинных и дешевых денег на российском финансовом рынке (как, впрочем, и во всем остальном мире), без государственной поддержки просто невозможно реализовать комплексные проекты в сфере недвижимости. А с другой, девелопемент в целом уходит из сферы точечной застройки, сосредоточиваясь на комплексном освоении территорий, причем не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах. В этом свете без создания и эффективной работы ЧГП (или PPP, private-public partnership, как называют эту схему иностранные инвесторы), сегодня просто невозможно ни развитие городских территорий, ни нормальная работа по комплексным девелоперским проектам. Соответственно, сейчас государственные структуры и частные инвесторы нуждаются друг в друге как никогда. Отражение этого процесса прослеживалось на PROEstate буквально во всем

Открывали выставку губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и министр регионального развития РФ Дмитрий Козак, форум PROEstate вновь стал торговой площадкой для Фонда имущества Санкт-Петербурга, в рамках реализации программы регионального развития Гильдией управляющих и девелоперов на Форуме были подписаны соглашения с администрациями Екатеринбурга, Новосибирска и Омска; на пленарном заседании "Как нам обустроить Россию" наряду с представителями крупнейших бизнес-структур выступили мэр Новосибирска Владимир Городецкий и вице-мэр Екатеринбурга Виктор Контеев; на PROEstate официальными представителями было сделано 9 презентаций регионов, в том числе и Самарской области; теме взаимодействия государства и бизнеса была посвящена отдельная конференция "Государство как инвестор и девелопер". И данный перечень можно продолжить еще на страницу

На этом фоне знаковой стала и награда авторского коллектива Rent&Sale, который получил диплом за победу в конкурсе журналистов PROEstate Media Awards 2008 в номинации "Лучшая работа по освещению темы частно-государственного партнерства при реализации крупных градостроительных проектов". Журнал Rent&Sale, как официальный представитель форума PROEstate 2008 по Самарскому региону и как его непосредственный участник, предлагает вам свою, как всегда, в меру субъективную, точку зрения на это мероприятие.

По сравнению с прошлогодним PROEstate число самарских делегатов в 2008 году значительно увеличилось. Всего на Форум приехало более 35 самарцев, две компании - "ИНДЭСТ-Development" и журнал Rent&Sale были представлены отдельным стендами. ИСК "Волга-Групп", ГК "Спектр недвижимости", ГК "Уран" и УК "Эл-Траст" разместили свои экспозиции на объединенном стенде Самарской области, который, кстати, был очень удачно расположен на территории павильона "Ленэкспо", рядом с одним из основных конференц-залов

Большинство же участников самарской делегации прибыли на PROEstate в качестве гостей и участников деловой программы. Среди них были такие персоны, как главный архитектор городского округа Самара Андрей Смирнов, представители мэрии г. о. Тольятти Татьяна Бабич, Григорий Гильгулин и Денис Жидков, член правления Гильдии управляющих и девелоперов Виктор Антипов, генеральный директор "Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе" Иван Филаретов, президент ГК "СОК", вице-президент ГК "СОК" Яков Мербаум, президент РГР, руководитель компании "Арбат" Сергей Канухин, председатель совета директоров СПЗ-4 Дмитрий Сладков, член совета директоров СПЗ-4 Эдуард Матушкин, генеральный директор ИК СОЮЗ Николай Васильев. Среди гостей Форума были и представители других крупнейших девелоперских компаний Самарского региона: ГК "Объединенные Бизнес Системы", ЗАО "Волгоспецстрой", ГК "Уран", УК "Скала", ИК "Спектр недвижимости", ООО "Регион-недвижимость", УК "Эл-Траст", ОАО "РосТрансТерминал", "Сити Девелопмент", IQ-DEVELOPMENT, ЗАО "ФОРРА", ЗАО "Горизонт", "Континент-С" ("Интеррос"), ООО "Завод приборных подшипников", ТЕХНОКОМ (г. Тольятти), "ТрастСекьюритис". Многие из перечисленных компаний были представлены делегациями из 3-4 человек.

Rent&Sale