В 2012 году цены на дома в Самаре росли медленно, на землю - падали

Цены на дома в Самаре очень разнятся: от 1,5-2 миллионов рублей за небольшой дом площадью до 150 квадратных метров с небольшим участком в 3-4 сотки до 6-8 миллионов рублей за вполне приличный коттедж в городской черте площадью 200-300 квадратных метров.

Анализ цен за последние два года показывает, что стоимость предложений растет, но не слишком большими темпами. Наиболее дорогие предложения - на коттеджи в районе Просек - там цены достигают 100 и более миллионов рублей

Что же касается цен на загородную недвижимость, то в большинстве своем предложения уходящего года - это коттеджные поселки эконом-класса, расположенные поблизости от Самары - в Красноярском, Волжском и Кинельском районах. Средняя цена дома или коттеджа в области (площадью порядка 150 кв.м. плюс земельный участок в среднем 14 соток) в IV квартале 2012 года достигает отметки в 2,5 миллиона рублей за объект

Цены на земельные участки падали с начала года. Сегодня при большом выборе участков средняя цена составляет около 530 рублей за квадратный метр, колебания цен в течение года составляли не более 1-2 процентов, при общем падении цены на сотку приблизительно на 2%.