В трех районах Самары состоялись публичные слушания по проекту новых правил застройки

В Самарском, Ленинском и Октябрьском районах Самары состоялись публичные слушания по проекту новых правил застройки и землепользования областного центра. Относительно гладко они прошли лишь в Самарском районе.

В Ленинском районе Самары не обошлось без скандала. Уже перед началом участники слушаний высказывали сомнения в объективности предстоящего голосования. Зал, где проходили слушания, на 2/3 оказался заполненным студентами самарских вузов. Именно их голоса, несмотря на протесты жителей района, позволили принять предложенный мэрией города регламент слушаний. За изменения в карту правового зонирования голосовали общим списком, а не отдельно по каждому из пяти спорных объектов. В итоге, участок на пересечении Волжского проспекта и Студенческого переулка изменил свой статус - из рекреационной зоны он попал в зону многофункциональной жилой застройки. Такая же судьба постигла и участок в районе улиц Вилоновской и Ленинской, который имел историко-культурную ценность, он был переведен в зону, где возможна застройка.
Такой исход голосования не устроил недовольных новыми правилами жителей. Высказаться по проекту ПЗЗ мог лишь тот, кто подал письменную заявку на выступление. Попытки несанкционированно высказаться пресекались, микрофон для выступающих был отключен. Те же, кому удалось выступить, резко критиковали предложенный чиновниками горадминистрации документ. Несмотря на протесты горожан и благодаря усилиям студенчества, проект ПЗЗ набрал 218 голосов «за», «против» проголосовали 114 человек, еще 98 решили воздержаться.

Но самые жаркие споры вокруг проекта ПЗЗ проходили на слушаниях в Октябрьском районе. Было рассмотрено более десяти предложений по корректировке правил. Они касались не только перевода ряда территорий в статус рекреационных (дворовые и парковые территории) и особо охраняемых (Загородный парк, Ботанический сад) зон. Но и выявили, что, к примеру, здание фабрики-кухни завода им. Масленникова на ул. Ново-Садовой несколько лет назад было выкуплено строительной компанией, и перевод территории под памятником в зону Р5 нарушит ее планы относительно здания, которое, по словам застройщика, «все сыпется».
Кроме того, были выявлены несоответствия в текстовой и графической частях документа, а также в трактовках их функционального использования. Так или иначе, но проект ПЗЗ в Октябрьском районе на слушаниях был принят.

Самые спокойные публичные слушания прошли в Самарском районе. Кратко представив суть проекта, организаторы слушаний предложили высказаться присутствующим. Руководитель регионального отделения политической партии «Яблоко» Игорь Ермоленко, поддержав проект правил застройки, предложил прописать ограничение по размещению киосков в историческом центре вблизи дорог. Представительница общественного института «Свобода» Ирина Алилуева предложила внести в проект поправку о том, чтобы сохранить «музей под открытым небом» - улицу Алексея Толстого. Весьма эмоционально выступил поэт Михаил Авдеев, упрекнувший администрацию города за застройку исторического центра на европейский лад. Замечания были одобрены.

Араво утверждения правил застройки и землепользования теперь за городской думой Самары. До этого комиссия по застройке и землепользованию будет корректировать их согласно предложениям, прозвучавшим в ходе публичных слушаний.