|
Новости недвижимости
|
|
Примаков оценит самарское ноу-хауТоргово-промышленная палата Самарской области планирует в ближайшее время выйти на федеральный уровень со своей новой инициативой - системой сертификации строительных объектов. И хотя это дает покупателям недвижимости некоторую уверенность, однако никаких финансовых гарантий при этом даваться не будет.
 Программа разработана специально для конечного потребителя. Фактически сертификат является подтверждением того, что объект построен с учетом всех норм и согласован на всех уровнях. Наличие такого документа у компании будет являться для покупателя квартиры дополнительной гарантией. Система сертифицирует два вида объектов: полной готовности и близких к завершению. Здания, находящиеся в начальной стадии строительства, сертифицироваться пока не будут.На сегодняшний момент система начала отрабатываться на уровне Самарской области. Восемь объектов в городе уже получили новый сертификат. По словам вице-президента ТПП Самарской области Дмитрия Иванова, губерния выступила с инициативой принятия этого нововведения на федеральном уровне, для этого в конце марта в Самару должен приехать президент ТПП РФ Евгений Примаков.
Условия, заложенные в системе сертификации строящейся недвижимости, довольно жесткие. В частности, у объекта должен быть почтовый адрес. По словам Иванова, этот пункт является очень важным, поскольку дает возможность человеку обладать правами, определенными Конституцией РФ. В сегодняшних условиях, по мнению Иванова, люди предпочитают покупать либо готовые, либо близкие к завершению квартиры, поэтому опробование новой системы решено было начать именно с таких объектов. Аналогичные схемы давно и успешно работают в Европе.
Система не ограничивается только жилищным строительством. Сертифицироваться будут и объекты коммерческой недвижимости, что защитит интересы юридических лиц. Примером неудачного проекта, который поставил в тяжелое положение некоторых арендаторов, Иванов назвал ТРЦ «МЕГА». По его словам, ИКЕА на сегодняшний день не смогла бы пройти сертификацию. Компания, проводящая сертификацию, никаких финансовых гарантий потребителю не предоставляет. Сертификат не является страховкой, и в случае, если купленная квартира так и не была по каким-либо причинам достроена, денежной компенсации ни от ТПП, ни от «Самараэкспертизы» выплачено не будет. Иванов отметил, что система является для потребителя в большей мере информационной. «Сертификат - это мнение авторитетных независимых специалистов о правильности исполнения строительного объекта, но не более того. То есть самому потребителю делать правовую оценку при наличии у застройщика сертификата уже не нужно», - заявил Иванов.
ВАСИЛИЙ МАРИНИН, «Время» 11.03.2009
|
 |
|
На 7 улицах в центре Самары отремонтируют фасады и крыши старинных домов
|
23 ноября 17:31
© 2006 - 2024 г. Самара |
Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.
Раздел Дом: новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир (комнат) в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |