Новости недвижимости
Портал города Самара samru

Сокращен срок государственной регистрации ипотеки

26 января вступят в силу изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. № 102-ФЗ, принятые Государственной Думой Российской Федерации в декабре прошлого года. В частности, поправки касаются сокращения сроков государственной регистрации ипотеки, упрощения процедуры снятия залога, регистрации законных владельцев закладных.

Так, срок государственной регистрации ипотеки жилых помещений сокращен до 5 рабочих дней. Между тем, на территории Самарской области для государственной регистрации ипотеки всех объектов недвижимого имущества срок в 7 календарных дней (в пересчете на рабочие дни он составляет 5 рабочих дней) был установлен еще с середины 2005 года. Теперь сокращенный срок будет единым для всей территории Российской Федерации.
Сокращен и срок для снятия такого ограничения (обременения) как залог, и с 26 января 2009 года он будет составлять 3 рабочих дня.

Существенным образом упрощен порядок обращения за государственной регистрацией прекращения залога для граждан и уменьшен объем необходимых для этого документов. Чтобы обратиться за прекращением залога, заемщику необходимо представить только закладную с отметкой залогодержателя о полном исполнении обязательства, обеспеченного ипотекой. Государственная пошлина за прекращение залога, в соответствии с декабрьскими изменениями в Налоговый кодекс Российской Федерации, не взимается.

Еще одна серьезная новелла законодательства об ипотеке - ограничение возможности одной из сторон договора о приобретении жилья с использованием кредитных средств подать заявление о приостановлении государственной регистрации или о прекращении регистрационных действий. Отныне приостановление госрегистрации по таким договорам по инициативе правообладателя или отказ заявителей от совершения регистрационных действий возможен только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).



Управление ФРС по Самарской области

23.01.2009



Новости недвижимости
Жители Самары могут получить компенсационную выплату на установку счетчиков воды Жители Самары могут получить компенсационную выплату на установку счетчиков воды
сегодня 09:48
Категории получателей
26.11.24 Плата за электроэнергию в Самарской области вырастет с 1 июля 2025 года
25.11.24 Холодную воду временно отключат на ряде улиц Самары 26, 27 и 28 ноября
22.11.24 На 7 улицах в центре Самары отремонтируют фасады и крыши старинных домов
20.11.24 Учителя в Самаре могут оформить компенсационную выплату за аренду жилья
Обзоры
все новости нашего города

на неделю, 14 дней


28 ноября 23:50


© 2006 - 2024 г. Самара
Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.

Раздел Дом: новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир (комнат) в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков.
 
При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru