|
Новости недвижимости
|
|
Городская прокуратура проверила законность строительства и отвода земель в СамареПри строительстве коттеджей на самарских просеках не соблюдаются правила застройки и генеральный план города. Ряд земельных участков оформлены с нарушением закона. К таким выводам пришла прокуратура Самары.
 В течение ноября прокуратура Самары провела проверку соблюдения законов при строительстве домов малой этажности на просеках города. Выяснилось, что в ряде случаев земельные участки оформлялись с нарушением Земельного кодекса РФ, а также без учета генерального плана Самары и правил застройки территорий. По большинству выявленных фактов были поданы иски в суд, по итогам рассмотрения которых вынесены решения в пользу надзорного органа.Так, в середине ноября решением областного суда удовлетворено исковое заявление прокурора Самары Рашида Бадалова в интересах городского округа к Олегу Алибекову об истребовании земельного участка общей площадью 965 кв. метров, расположенного на 10 просеке. В ходе проверки было установлено, что на основании решения Кировского районного суда некто Владимир Ручин в 2004 году оформил право собственности на земельный участок. Спустя несколько месяцев он его продал Елене Колесниковой, она, в свою очередь, продала его Олегу Алибекову. Земельным кодексом РФ закреплено, что предоставление земельных участков гражданам в собственность осуществляется на основании решения органов местного самоуправления. Областной прокуратурой было установлено, что купленный Алибековым земельный участок никогда администрацией Самары не оформлялся в установленном порядке, в гражданский оборот в качестве объекта недвижимого имущества не вводился, поэтому не мог являться предметом земельных отношений и сделок. Кроме того, гражданское дело по иску Ручина было рассмотрено без участия мэрии города, в связи с чем в феврале 2008 года решение районного суда было отменено президиумом Самарского облсуда. При новом рассмотрении дела в апреле этого года Ручкину было отказано в праве собственности на участок.
29 сентября решением Кировского районного суда исковые требования прокурора Самары были удовлетворены в полном объеме, у ответчика из незаконного владения истребован земельный участок, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погашена запись о регистрации права ответчика на данный участок. Оценив все представленные доказательства, суд пришел к выводу, что Алибеков не может являться добросовестным приобретателем спорного участка, поскольку отсутствует предмет сделки - объект недвижимого имущества. В ноябре определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда решение районного суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба ответчика - без удовлетворения.
Кроме этого, прокурор города обратился в Ленинский районный суд с заявлением об отмене разрешения на строительство жилых домов на Восьмой просеке и Барбошиной поляне. В исковом заявлении, направленном в суд 7 ноября, Бадалов просит признать действия и. о. главы Самары Сергея Арсентьева, выдавшего 8 сентября разрешения на строительство четырех индивидуальных трехэтажных жилых домов, незаконными. Прокурорской проверкой установлено, что на данных участках планировалось построить 5-этажные дома. На момент проверки уже были возведены два этажа и колонны третьего этажа, а также четырехэтажное здание с парапетом пятого этажа. В соответствии с Генеральным планом города, территория, на которой возведены эти объекты капитального строительства, предназначена для размещения индивидуальных домов малой этажности. Таким образом, строительство многоквартирных жилых домов подобной этажности является незаконным, так как не соответствует требованиям Генплана Самары и правилам застройки и землепользования в городе.
ТАТЬЯНА ФЕДОРОВА, “Время” 02.12.2008
|
 |
|
Жители Самары могут получить компенсационную выплату на установку счетчиков воды
|
28 ноября 15:42
© 2006 - 2024 г. Самара |
Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.
Раздел Дом: новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир (комнат) в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |