|
Новости недвижимости
|
|
Старый город на продажуВ Самарском районе может появиться новый многоэтажный жилой дом. Как стало известно «Советнику», собственники земельного участка, ограниченного улицами Молодогвардейской, Ленинградской, Галактионовской и переулком Репина, недавно выставили его на продажу. В настоящее время за 24 сотки просят 70 млн рублей. Правда, не исключено, что ходу сделки и стройки может помешать общественное мнение.
 Длительное время из-за большого количества памятников и запрета на строительство зданий больше пяти этажей исторический центр Самары не подвергался массовой жилищной застройке. Но со временем даже эти причины перестали быть помехой: все больше старых зданий подвергается расселению, а участки идут под застройку.Вполне возможно, что в течение следующих лет Самарский район ожидает еще одна крупномасштабная стройка. Дело в том, что сразу на нескольких специализированных сайтах появилось объявление о продаже земельного участка площадью 24,4 сотки в историческом центре городе. Как стало известно «Советнику», речь идет о площадке, находящейся посреди квадрата, образованного улицами Молодогвардейской, Ленинградской, Галактионовской и переулком Репина. Собственниками указанного участка являются физические лица, которые хотят за него 70 млн рублей. Участок реализуется под жилищное многоэтажное строительство. По генплану развития Самары на этой площадке может быть возведено 5-10-этажное здание с парковкой. В настоящее время на площадке расположено несколько нежилых помещений, которые также находятся в собственности владельца земельного участка и которые в случае строительства придется снести. На участке имеются все необходимые коммуникации.
В принципе, учитывая, что сейчас в городе острая нехватка площадок под жилищное строительство, тем более в историческом центре Самары, интерес к этому участку довольно высок. По неофициальной информации, площадкой интересовалось уже несколько строительных компаний. И можно понять почему: рядом находится улица Ленинградская, которая после завершения реконструкции должна стать неким подобием московского Арбата, неподалеку сквер Высоцкого и Троицкий рынок. Выход с площадки организован в переулок Репина, по которому практически нет движения машин.
В то же время у этого участка есть и свои минусы. Тот же переулок Репина постоянно заставлен машинами, а на ул. Молодогвардейской располагается вещевой рынок. К тому же строительной компании, которая приобретет участок и захочет построить жилой дом, придется пройти через общественные слушания, как того требует законодательство. А это может стать главным препятствием на пути реализации проекта. Все окружающие здания не выше пяти этажей, и вряд ли их жильцы захотят после нескольких лет стройки наблюдать у себя во дворе десятиэтажную свечку. Прецеденты, когда несколько человек на общественных слушаниях ставили крест на вполне перспективных проектах, уже были.
Валерий УЛЬЯНОВ, «Самарский советник» 22.09.2008
|
 |
|
На 7 улицах в центре Самары отремонтируют фасады и крыши старинных домов
|
24 ноября 8:55
© 2006 - 2024 г. Самара |
Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.
Раздел Дом: новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир (комнат) в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |