Национальный уголовный проект. Застройка земель КСП «Волгарь» стала поводом для возбуждения уголовного дела

Как стало известно СО, возбуждено уголовное дело в отношении директора коллективного сельского хозяйства "Волгарь" Александра Воловецкого, подозреваемого в незаконной застройке территории колхоза. Ранее проект застройки территории "Волгаря" в рамках нацпроекта "Доступное жилье" получил поддержку правительства России и право на госдотации.

Освоение земель коллективного сельского хозяйства "Волгарь" в Куйбышевском районе началось два года назад. Весной 2006 года правительство Самарской области огласило список площадок, на которых планировалась комплексная застройка в рамках национального проекта "Доступное жилье". Под жилищное строительство на землях "Волгаря" предполагалось выделить 120 га земель сельхозназначения. Единственным застройщиком участка в настоящий момент выступает ООО "Шард", входящее в группу "Амонд" Ростислава Хугаева.

В 2007 году правительству Самарской области удалось добиться включения "Волгаря" в федеральный список экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий для жилищного строительства. Таким образом, "Шард" получил право воспользоваться государственными гарантиями в размере 176,25 млн руб. Кроме того, 90,2 млн руб. было выделено из федерального бюджета на формирование дорожной инфраструктуры в будущем микрорайоне. Как сообщила заместитель главы администрации Куйбышевского района Галина Клименко, уже сейчас в "Волгаре" ведется строительство дорог, в то время как жилищное строительство еще не началось. Тем не менее уже на 2008 год "Амондом" запланирована сдача 6 многоэтажных жилых домов.

9 августа следственный отдел при Куйбышевском РОВД возбудил уголовное дело по части 2 статьи 171 УК РФ (незаконное предпринимательство) в отношении 57-летнего Александра Воловецкого, директора коллективного сельхозпредприятия "Волгарь". По версии следствия, в период с 2006 года и по настоящее время Воловецкий якобы организовал на землях, принадлежащих КСП "Волгарь", строительство многоэтажных жилых домов, не имея специального разрешения на данную предпринимательскую деятельность. Основанием для возбуждения уголовного дела стали материалы проверки ОБЭП районного отдела внутренних дел. Незаконный доход, полученный г-ном Воловецким, предварительно оценен следствием в 3 с лишним миллиона рублей. Директор КСП "Волгарь" в настоящее время находится под подпиской о невыезде. Уголовное дело возбуждено по факту, обвинение пока никому не предъявлено.

Пресс-секретарь ГСУ при ГУВД по Самарской области Екатерина Изжеурова подтвердила СО факт возбуждения данного уголовного дела. По ее словам, в качестве застройщика в материалах проверки ОБЭП фигурирует ООО "Шард", входящее в группу "Амонд".

В руководстве сельхозпредприятия и группе "Амонд" информацию об уголовном деле отрицают. Директор КСП "Волгарь" Александр Воловецкий отказался комментировать возбуждение уголовного дела, ссылаясь на то, что ему официальных уведомлений об этом не поступало. Вице-президент по строительству ГК "Амонд" Роман Залесинский также утверждает, что никаких уголовных дел в отношении руководителя КСП "Волгарь" не возбуждено. "Оснований для обсуждения ситуации вокруг КСП "Волгарь" не существует", - уточнил он. Заместителю главы администрации Куйбышевского района Галине Клименко известно о возбуждении уголовного дела в отношении Александра Воловецкого.

Как полагает Клименко, правовых отношений между КСП "Волгарь" и ООО "Шард" не имеется, соответственно, строительная деятельность структуры "Амонда" на площадке остановлена не будет. Того же мнения придерживается вице-спикер думы городского округа Самара Юрий Буянов. Он считает, что возбуждение уголовного дела не будет иметь никаких последствий для дальнейшей застройки "Волгаря", поскольку областное правительство и администрация Самары заинтересованы в реализации строительного проекта. Буянов сомневается в том, что застройка будет остановлена в связи с вовлечением земель в уголовное разбирательство.

Директор консалтинговой компании SDA-Group Дмитрий Яровой не исключает, что проверка деятельности КСП "Волгарь" может быть связана с интересом посторонних структур к земельному фонду сельхозпредприятия. "Перспектив уголовного дела по отношению к Александру Воловецкому я не вижу, - поясняет он. - Вряд ли он может нести личную ответственность за строительную деятельность на участке. Вопросы о наличии разрешения на строительство либо соответствия целевой категории земли относятся к компетенции застройщика. Вероятен вариант, что некие лица заинтересованы в контроле над имуществом бывшего совхоза, что и послужило основанием для проверки".

Наталья ЭЛЬДАРОВА, Анастасия ГРИМАШЕВИЧ, “СО”