Собственнику на заметку

В России 12 млн собственников земельных долей. Как отметила уполномоченный по правам человека в Самарской области Ирина Скупова, в большинстве случаев это виртуальная собственность - как ваучер: вроде бы что-то есть, но как этим распорядиться, знают немногие. Как вступить в полноправное владение землей? Какие препятствия возникают на пути совершения разного рода сделок с землей? Как собственнику уберечься от незаконного захвата земли, ведь это благодатная почва для разного рода махинаций? Эти и множество других непростых вопросов обсуждались в минувший четверг на научно-практической конференции «Земельные паи: от права владения до права собственности». На мероприятие собрались уполномоченные по правам человека и представители их аппаратов из разных регионов России - Удмуртии, Мордовии, Пензенской и Саратовской областей, а также представители профильных структур и вузов, объединенных одной целью - выработать четкую схему решения вопросов земельной собственности.

По словам Ирины Скуповой, в этом деле важно соблюсти баланс интересов - и собственника доли земли сельскохозяйственного назначения, и хозяйств, и государства в целом. Основная проблема заключается в том, что многие собственники просто не знают своих прав и обязанностей, а другим не под силу надлежащим образом оформить права на землю. Уполномоченный по правам человека разработала памятку для собственников, в которой разъясняются основные затруднительные моменты. Этот документ, написанный простым и доступным языком, верным с юридической точки зрения, планируется раздать всем, кому это необходимо.

Участвовавшая в конференции руководитель автономной некоммерческой организации «Юристы за конституционные права и свободы» (Москва) Анита Соболева отметила, что сегодня, когда люди, наконец, осознали необходимость оформления в собственность земельных участков, они натолкнулись на разного рода препоны - объективные и искусственно созданные. И в решении этих вопросов большое значение приобретает правовая грамотность населения.

- Сегодня все совершенно по-иному взглянули на землю. Она требует к себе юридически продуманного отношения. Если у нас не определена собственность земельных участков, то мы не можем приглашать крупных инвесторов. У нас возникает серьезная проблема: есть много организаций, которые этим занимаются, но информация, которой они располагают, постоянно устаревает. Думаю, многие вопросы можно решить в рамках бюджетного процесса. Бюджеты субъектов могли бы разработать для себя программы поддержки для тех, кто решил надлежащим образом оформить свою собственность на земельные участки сельхозназначения.