Ищут продавцов. СК при прокуратуре возбудил уголовное дело по факту незаконной приватизации полутора гектаров земли на Московском шоссе

О возбуждении данного уголовного дела СО сообщил исполняющий обязанности руководителя СУ СК при прокуратуре РФ по Самарской области Юрий Слива. По его словам, уголовное дело было возбуждено несколько дней назад по факту приватизации и продажи земельного участка площадью полтора гектара вдоль федеральной трассы М-5 в границах Московского шоссе, улицы Георгия Димитрова и проспекта Кирова. Согласно законодательству, утверждает Слива, продавать данную землю нельзя, так как она находится в федеральной собственности.

Уголовное дело возбуждено по статье 286 УК РФ (превышение должностных полномочий) в отношении неустановленных лиц как из администрации города периода Георгия Лиманского, так и части нынешней мэрии.

Расследованием уголовного дела занимается следственный отдел по городу Самаре СУ СК при прокуратуре РФ по Самарской области. Начальник отдела Константин Елфимов не стал сообщать, в чьих интересах было произведено отчуждение данной территории, сославшись на тайну следствия.

По информации СО, речь может идти об участках, выделенных в пользу компании "Рось", аффилированной депутату Самарской губернской думы Олегу Борисову. Как рассказал СО один из экс-руководителей администрации города, участки передавались разными способами. "Один из них передал департамент имущества согласно постановлению главы города Георгия Лиманского, еще один прошел по ведомству главы департамента по архитектуре и строительству Василия Пирогова. Непонятно только, какие именно претензии может в данном случае иметь следственный комитет и прокуратура, т.к. все происходившее делалось в рамках закона", - заявил собеседник СО.

Не исключено, впрочем, что процесс может касаться и структур группы СОК. В 2006 году прокуратура области опротестовывала постановления об отводе земли в указанном руководителем следственного комитета районе ряду аффилированных группе компаний - "Строй-Вэкс", "Оста", "ПруСейд", "ДианПлюс". Высокопоставленный источник в силовых структурах не исключил того, что события происходят в рамках начала борьбы областных властей за землю вдоль основных городских трасс.

Начальник отдела жилой недвижимости РСЦ "Мабис" Никита Петухов оценил землю в данном районе в $30-40 тыс. за одну сотку. Однако эта цена весьма относительна, поскольку подобный земельный участок имеет множество обременении. Помимо того, что здесь проходят федеральная трасса и линия высоковольтной электропередачи, тут же, по словам Петухова, находится множество "красных линий", ограничивающих возможности застройки данной территории. Кроме того, здесь располагается частная собственность - гаражи, автостоянки, гаражные кооперативы - что также значительно снижает ликвидность данной земли. Советник по правовым вопросам главы городского округа Самара Виктора Тархова Александр Шаронин сообщил СО, что не знает о данном уголовном деле, однако весьма скептически оценил его перспективы: "Уголовных дел возбуждалось и возбуждается много, однако реального результата пока никакого не видно".

- Буквально две недели назад мы возбудили уголовное дело по статье 286 УК РФ (превышение должностных полномочий) в отношении должностных лиц администрации городского округа Самара, как предыдущей, так и части нынешней. Дело возбуждено по факту незаконной приватизации и продажи земли - речь идет об участке, который располагается вдоль Московского шоссе за проспектом Кирова. Вы наверняка видели данный участок - он огорожен бетонным забором. Возбуждено уголовное дело, сейчас оно расследуется. Участок площадью полтора гектара продали за 3,5 миллиона рублей. Это федеральная собственность, распоряжаться ею права не имели.

- Я слышал об этом участке, и неоднократно к нам обращались люди, заинтересованные в том, чтобы его купить. Однако сделать это крайне трудно из-за высокой степени обременения данной территории. Там и федеральная трасса, и "красные линии", и высоковольтные линии электропередачи. Кроме того, там расположены гаражи и автостоянки, всевозможные гаражные кооперативы, которые придется расселять, по-моему, даже у общества инвалидов там есть стоянка. Одним словом, говорить о вероятности покупки или продажи данной земли - все равно, что рассуждать о вероятности продажи территории ЦПКиО. Если бы шла речь об абсолютно чистом участке безо всяких обременении в этом районе, то я бы оценил его по $30-40 тыс. за 1 сотку.