Дорофеев расширяет географию

Самарская «дочка» ОАО «Строительное управление «Южная строительная компания» создана на базе двух имеющихся в городе подразделений. ростовской ЮСК - ЗАО «ЮСК-Самара», которое занимается продажами строительных материалов, и ЗАО «ЮМК-Самара», специализирующегося на сборе черных металлов.

По данным spark.interfax, ОАО «Строительное управление «Южная строительная компания» было зарегистрировано 12 сентября 2007 года, но, как пояснили «Советнику», формирование компании еще не завершено. Уставный капитал - 1 млн рублей. Руководителем, по информации spark.interfax, числится Валерий Дорофеев - крупный ростовский бизнесмен и депутат городской думы. «Южная строительная компания» - крупный застройщик, специализирующийся на жилищных проектах. В активе компании жилой комплекс «Северные огни» (21 тыс. кв. м), ведется строительство комплекса «Западные огни» (24 тыс. кв. м), на стадии проектирования еще два крупных объекта - «Европейский квартал» (60 тыс. кв. м) и «Аленушка».

Как сообщили «Советнику» в ЮСК, руководить самарским ОАО «СУ «Южная строительная компания» будет местный топ-менеджер и, вероятнее всего, им станет Валерий Лемешко, занимающий сейчас должность директора ЗАО «ЮСК-Самара». Новая строительная компания займется жилищным направлением, но детали пока не раскрываются.

По мнению самарских застройщиков, вхождение на местный рынок инорегиональных компаний - сложная задача, поскольку сегодня получить площадку под строительство непросто. Но, скорее всего, новое предприятие создано под конкретный проект, в котором уже наверняка сделаны первые шаги, например, выкуплен участок. За эту версию говорит также то, что часть ростовских проектов ЮСК осуществляет на выкупленной, а не арендованной земле.

ЮСК - не первый игрок строительного бизнеса из Ростова, который пытается выйти на самарский рынок. Полтора года назад холдинг «АДМ-Групп» заявлял о намерении построить в Самаре один из ТРК своей сети «Калинка-малинка» площадью 140 тыс. кв. м. По данным «Советника», «АДМ-Групп» пока не нашла подходящего земельного участка.

Валерию Дорофееву принадлежит 90% акций ЗАО «Финансово-промышленная компания «Система» - головной компании ОАО «Южная строительная компания». 10% акций контролирует Галина Дорофеева. ЮСК является многопрофильным холдингом, включающим торговлю лесо- и стройматериалами и черными металлами, проектирование и строительство жилья, управляющую компанию в сфере недвижимости, рекламную деятельность. По данным spark. interfax, выручка «ЮСК» в 2005 году достигла почти 171 млн рублей. По информации самой компании, в 2006 году ее оборот составил 200 млн рублей.