Готовящиеся изменения в закон о выкупе земельных участков под промпредприятиями направлены на снижение выкупной стоимости этой земли

Проект закона "О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка передачи прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" направлен на снижение выкупной стоимости земли под промышленными предприятиями, сообщил заместитель директора департамента корпоративного управления и новой экономики МЭРТ РФ Андрей Ивакин в ходе выступления на "круглом столе" в торгово-промышленной палате РФ в четверг.

А.Ивакин рассказал, что государство заинтересовано в том, чтобы владельцы приватизированных предприятий оформляли в собственность земельные участки, находящиеся под предприятиями и в настоящий момент принадлежащие государству или муниципалитетам

"Сейчас не существует единого подхода в оформлении прав собственности на землю. Каждый субъект Федерации самостоятельно определяет, какой процент от кадастровой стоимости должен внести за земельный участок покупатель", - отметил А.Ивакин

По его словам, новый законопроект предлагает определить максимальную планку, в пределах которой каждый субъект Федерации сможет самостоятельно определять какой процент от кадастровой стоимости участка должен заплатить покупатель

"В законопроекте предусмотрено, что этот предел для субъектов РФ будет определен в 2,5% от кадастровой стоимости", - сказал А.Ивакин

Он уточнил, что для Москвы и Санкт-Петербурга, как особых экономических зон, предусмотрено установить этот предел в размере 20% от кадастровой стоимости

А.Ивакин добавил, что, по предварительной оценке экспертов, в среднем выкупные цены на земельные участки в населенных пунктах будут снижены в 9 раз, а в Москве и Санкт-Петербурге - в 2,3 раза

"Данная государственная льгота будет действовать до 2010 года, а по истечении установленного срока подход в выкупе земли будет изменен. Покупателю придется платить 100% кадастровой стоимости",- подчеркнул он. А.Ивакин добавил, что "законопроект уже готовится к рассмотрению во втором чтении".

"Интерфакс-Недвижимость"