Властям и разработчикам есть что ответить критикам «Самарского Заречья»

Итоги проверки Счетной палаты не остановят реализацию проекта «Самарское Заречье». Критика, прозвучавшая на минувшей неделе в адрес властей и разработчиков со стороны депутатов губернской Думы, базировалась на ряде ложных посылок и весьма похожа на спланированную акцию. Две недели назад ревизионная комиссия палаты уже дала положительное заключение по проекту и расходованию бюджетных средств. Не исключено, что «наезд» со стороны депутатов имеет политическую подоплеку.

На минувшей неделе Счетная палата Самарской губернской Думы обнародовала результаты проверки расходования средств областного бюджета, выделенных на проектирование застройки жилого городка Самарское Заречье в 2005-2006 гг. Для подготовки проекта был выбран самарский филиал ЗАО «Территориальный проектный институт «Саратовпромпроект», входящий в группу компаний Russian Business Estate (RBE). Эколого-градостроительное обоснование определения территории жилищного строительства для саратовского института по договору выполнило ООО «Рекон». Организация разработала шесть вариантов первой очереди строительства Самарского Заречья, произвела оценку территории, разработала схему транспортных магистралей и инженерного обеспечения с площадью застройки 218 га. Правда, на момент проверки вариант освоения территории выбран еще не был

Присутствовавший на заседании руководитель департамента капитального строительства министерства строительства и ЖКХ Самарской области Олег Богдан заявил, что сегодня уже есть вся необходимая документация, предусмотренная для обоснования строительства, полный пакет проектной документации будет представлен в конце лета этого года.

Заместитель председателя Счетной палаты Андрей Степанов заявил, что в реализации проекта «Самарское Заречье» существуют как положительные, так и отрицательные стороны. Главный минус в том, что территория Заречья наполовину состоит из акватории озера Гатное, из-за чего становится затратной подготовка ее под строительство

Депутаты, в свою очередь, высказали сомнения в том, что на территории может быть реализован национальный проект «Доступное жилье». По их словам, инженерные работы только по намыву песка займут от шести до сорока лет, а предполагаемая сумма затраченных на мероприятие средств составит от 8 до 45 млрд рублей. В связи с этим у представителей комитета возник вопрос о планируемой стоимости квадратного метра жилья. Олег Богдан назвал цифру 25,8 тысячи рублей. Депутаты сочли, что цены на жилье существенно занижены.

Также у депутатов вызвало сомнения заявление Богдана о том, что областные власти не станут вкладывать деньги в инженерные работы и в строительство и планируют вернуть 200 млн руб., потраченных на разработку проектной документации. В министерстве считают, что все работы будут вестись за счет привлечения инвесторов. Область проведет аукцион, на котором земля будет передана в аренду выигравшей строительной организации. Депутаты решили поднять вопрос и о том, почему разработчики «Самарского Заречья» не опирались на подготовленный полностью в 1987-1995 гг. проект документации по строительству городка

В итоге народные избранники постановили запросить дополнительную информацию о проекте, чтобы определить, насколько целесообразным было его финансирование и стоит ли областным властям продолжать это делать. Было принято решение о проведении дополнительной проверки со стороны Счетной палаты.

Между тем ответы на многие вопросы известны, и новая проверка вряд ли повлияет на ход проекта

Руководитель департамента по информационной политике и взаимодействию с институтами гражданского общества аппарата правительства Самарской области Андрей Колядин заявил, что финансирование Самарского Заречья будет идти по определенной схеме - с привлечением дополнительных инвестиций бизнес-структур. И только в этом случае станет возможной реализация на этой территории национального проекта «Доступное жилье». Колядин особо подчеркнул, что Заречье «не рассматривается властями как проект, полностью связанный с реализацией национальной программы «Доступное жилье». По его словам, это «одна из самых перспективных территорий для жилой застройки», однако есть варианты строительства доступного жилья и в других районах областного центра.

Директор Самарского филиала ЗАО «Саратовпромпроект» Валерий Залевский, в свою очередь, заявил «Времени», что первый проект Самарского Заречья, разработанный еще в 1986 году, сегодня «безнадежно устарел» - он не отвечает современным требованиям ряда норм. Тем не менее к нему обращались, когда занимались подготовкой территории Самарского Заречья, сообщил Залевский. Кроме того, по его словам, к работе над новым проектом были приглашены инженеры, занимавшиеся созданием проекта в 1986 году. По словам источника «Времени» выступления депутатов могли быть инцииированны людьми, заинтересованными в дискредитации проекта.

По материалам газеты "Время"
Фото: ГТРК "Самара"