Правительство Самарской области рассмотрело ряд важных вопросов

Сегодня под председательством и.о. Губернатора Самарской области Александра Петровича Нефедова состоялось заседание Правительства Самарской области, на котором был рассмотрен ряд важных вопросов, в том числе касающихся жилищной политики и исполнения земельного законодательства.

В частности были рассмотрены следующие вопросы:

О внесении изменения в постановление Правительства Самарской области от 20.12.2006 №191 "О размерах ежемесячных денежных выплат на частичную оплату занимаемой общей площади жилых помещений на 2007 год".

В Самарской области предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе в виде ежемесячных денежных выплат. На сегодняшнем заседании Правительства одобрен проект постановления, в котором скорректированы размеры ежемесячных денежных выплат на частичную оплату занимаемой общей площади жилых помещений так называемым региональным льготникам. Это ветераны труда, граждане, приравненные к ветеранам труда, реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий (напомним, что для этих категорий граждан сохранены "натуральные" льготы по оплате коммунальных услуг (газ, вода, тепло). Выплаты для них будут повышены с 1 апреля т.г.
Применяемые до сих пор ЕДВ были установлены исходя из цен, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления на 2006 год, а также с учетом предельного индекса изменения размера платы граждан за жилое помещение, составляющего 116% (в соответствии с приказом Федеральной службы по тарифам от 1 августа 2006 г. № 168-э/3 (в редакции приказа от 11.08.06 № 179-э/1) и постановлением Правительства области от 29 сентября 2006 г. № 123).
На сегодня в муниципальных образованиях утверждены цены и тарифы на 2007 год. Соответственно, повышаются и размеры ЕДВ на частичную оплату жилых помещений для "региональных льготников". Размер ЕДВ зависит от уровня благоустройства жилых помещений и устанавливается в рублях в расчете на одиноко проживающего гражданина или на одного члена семьи для семей различной численности.
Необходимо отметить, что ранее при расчете ЕДВ по отдельным муниципальным образованиям (муниципальные районы Богатовский, Большеглушицкий, Борский, Исаклинский, Нефтегорский и Шенталинский) не были учтены услуги по вывозу твердых и жидких бытовых отходов. Они относятся к жилищным услугам и, соответственно, должны учитываться при расчете. Так что в вышеперечисленных районах размеры выплат увеличились до 295%.
По остальным муниципальным образованиям увеличение составило от 116 до 133,3% в связи с введением платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

О внесении изменения в Постановление Правительства Самарской области от 20.12.2006 №187 "О региональном стандарте стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2007 год".

Члены Правительства одобрили проект постановления, которым устанавливаются размеры регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2007 год для каждого муниципального образования. Этот стандарт устанавливается в рублях в расчете на одиноко проживающего гражданина или на одного члена семьи для семей различной численности. Он будет применяться для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для граждан с 1 апреля 2007 года.
Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.
На момент принятия предыдущего постановления в большинстве муниципальных образований цены и тарифы на услуги ЖКХ на 2007 год еще не были установлены. Поэтому с целью оказания населению социальной поддержки размеры регионального стандарта по муниципальным образованиям были рассчитаны с применением предельных индексов, установленных для Самарской области приказом ФСТ России от 1 августа 2006 г. № 168-э/3 (в редакции приказа от 11.08.06. № 179-э/1):
- предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение - 116%;
- предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги - 118%.
Теперь, после уточнения тарифов и нормативов муниципальными образованиями, размеры регионального стандарта должны быть скорректированы. При этом учтены требования Министерства регионального развития РФ, согласно которым региональный стандарт устанавливается отдельно для многоквартирных домов различной степени благоустройства и частных домов.

Об утверждении Плана основных мероприятий по завершению работ по созданию автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра в Самарской области на 2007-2008 годы и Плана основных мероприятий по созданию системы кадастра недвижимости в Самарской области на 2007-2011 годы.

Сегодня на заседании Правительства был утвержден план мероприятий по завершению работ по созданию автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра в Самарской области на 2007-2008 годы. Одним из принципиальных моментов, по которому было достигнуто соглашение, касался утверждения мероприятий по инвентаризации земель городских округов и сельских населенных пунктов на 2007-2008 годы. При этом финансирование на 98% будет осуществляться из средств областного бюджета и на 2% за счет средств муниципальных образований. Подобное решение Правительства области было вызвано тем, что в ходе реализации мероприятий по завершению работ по созданию автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра в 2005-2006 годах муниципальные образования оказались не в состоянии нести расходы в полном объеме по причине отсутствия необходимых финансовых ресурсов.
В свою очередь наличие информации об использовании земель является необходимой мерой, так как позволит органам государственной власти и органам местного самоуправления принимать действенные меры по упорядочению землепользования на территории муниципального образования, создаст необходимые предпосылки для увеличения доходной части местных бюджетов за счет более рационального использования земель. Кроме того, наличие соответствующего планово-картографического материала позволит органам государственной власти с минимальными затратами осуществлять разработку проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений.
Также на заседании Правительства был одобрен План основных мероприятий по созданию системы кадастра недвижимости в Самарской области. Предложенный к включению раздел мероприятий по созданию областной системы кадастра недвижимости разработан Управлением Роснедвижимости по Самарской области и одобрен на заседании рабочей группы при Правительстве Самарской области по созданию системы кадастра недвижимости.
Единый кадастр ликвидирует разобщенные системы: земельного кадастра, технического учета, градостроительного кадастра, а также ряда других ведомственных реестров и регистров. Создание кадастра объектов недвижимости увеличит точность оценки земли и иной недвижимости, а также упростит процедуру регистрации и получения кредитов. Кроме того, кадастр объектов недвижимости создаст основу стабильного поступления налогов и территориального планирования.

По сообщению Департамента по информационной политике
и взаимодействию с институтами гражданского общества
аппарата Правительства Самарской области