Константин Титов призвал сделать жилье доступным для всех

Вчера на заседании Правительства Самарской области, прошедшего под председательством Губернатора Самарской области Константина Титова, был рассмотрен ряд важных вопросов, касающихся нацпроекта «Доступное жилье» и жилищной политики Самарской области.

Информация об итогах реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России»» на территории Самарской области в 2006 году
В рамках направления проекта «Увеличение объемов жилищного строительства» из областного бюджета направлено 401,6 млн. рублей на строительство инженерных коммуникаций, а также отселение жителей из ветхих домов, расположенных на площадках под строительство жилого района Волгарь и жилого комплекса с соцкультбытом в границах улиц Дыбенко, Гастелло, Карбышева в Самаре. Также за счет средств областного бюджета осуществлялось проектирование и подготовка земельного участка под жилой район «Самарское Заречье» (90 млн. рублей).

Также Самарская область получила государственную поддержку из федерального бюджета на модернизацию 12 объектов коммунальной инфраструктуры на общую сумму 241,2 млн. рублей. На эти средства, а также благодаря софинансированию из областного и местных бюджетов в 2006 году были введены в эксплуатацию объекты коммунального назначения в Сергиевском, Шенталинском Приволжском, Большеглушицком и Красноярском районах.
В течение года было газифицировано 240 жилых домов для инвалидов, участников Великой Отечественной войны, лиц, приравненных к ним, и вдов участников Великой Отечественной войны.
На переселение граждан из ветхих домов направлено 367,95 млн. рублей из областного и федерального бюджетов, что позволило осуществить проектирование 55 жилых домов, построить и реконструировать 4,2 тыс. кв.м жилья, отселить 92 семьи, ликвидировать около 4,95 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья. Также из федерального бюджета выделено 10 млн рублей, которые были направлены на строительство двух 18-квартирных домов в Сергиевском районе для граждан, переселяемых из ветхого жилья.

По направлению «Повышение доступности жилья» осуществлялось совершенствование областного законодательства в сфере ипотечного жилищного законодательства, обеспечения жильем молодых семей. За счет всех источников финансирования на решение жилищных проблем молодых семей в 2006 году было направлено 2821,1 млн. рублей. В целом по области обеспечены жильем 2963 молодые семьи (что в 4,8 раза превышает плановый показатель, установленный на 2006 год). В том числе: 2145 семей улучшили жилищные условия за счет субсидий из федерального, областного и местных бюджетов; 601 семье выданы ипотечные кредиты (займы) за счет средств областного бюджета областными ипотечными фондами; 217 семьям предоставлены субсидии из областного бюджета в связи с рождением ребенка. Федеральные жилищные субсидии получили 2070 молодых семей.

По направлению «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в 2006 году на решение жилищных проблем льготных категорий граждан были выделены 362,5 млн. рублей из федерального и 342.07 млн. рублей из областного бюджетов. Обеспечено жильем 735 семей, что в 2 раза превышает плановый показатель. Кроме того, в Сызрани и Жигулевске сданы дома для 176 ветеранов Великой Отечественной войны. В Нефтегорске - 80-квартирный дом для льготных категорий населения.
В рамках направления «Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования» за 2006 год с помощью ипотеки улучшили свои жилищные условия 7123 семьи. В государственных специализированных ипотечных фондах и коммерческих банках жители области получили ипотечных кредитов на общую сумму 4,1348 млрд. рублей (для сравнения: в 2005 году - 1 млрд. рублей). Это позволило увеличить в 5 раз количество семей, улучшивших свои жилищные условия через ипотеку. За прошедший год ипотечные кредиты стали доступны 21,1% населения области.

Губернатор Самарской области К.А. Титов: «На мой взгляд, жильё в Самарской области стало доступнее, но не для всех. Вот наша задача, что бы оно стало доступным для всех. Это очень сложная и тяжёлая задача. В 2006 году сделано очень много: подготовлены площадки и соответствующие проекты, подготовлена нормативная база, определены каналы финансирования из многих источников. Я думаю, что 2007 год, если мы не будем снижать требования к застройщикам, требования к качеству площадок, к правительству, к себе, я надеюсь, что этот год будет для нас переломным. Хотя и сейчас мы уже имеем достаточно серьёзные положительные результаты в рамках реализации молодёжных жилищных программ и обеспечению жильём льготных категорий граждан. Значит, нам нужно, не снижая темпы, добиться развития сноса ветхого жилья и строительства индивидуального жилья. Я должен сказать, что в 2006 году мы не смогли, благодаря не расторопности наших муниципальных «вождей», реализовать все те возможности,  которые представил бюджет Самарской области - у нас было 530 млн. рублей, а освоено только 300 млн. рублей. Это большой минус в работе муниципальных чиновников, которые не смогли подготовить соответствующие площадки для сноса ветхого жилья. Поэтому работы здесь не початый край. Может быть поэтому, несколько резко воспринимались некоторые аспекты этой информации, но я считаю, что мы можем эти задачи решить».
Заслушав информацию о реализации национального проекта в 2006 году, Губернатор Самарской области К.А. Титов дал поручения профильным министерствам:
- в течение 2-3 лет решить жилищные проблемы ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны,
- в 10 раз сократить очередь на получение жилья детьми-сиротами (на сегодняшний день в очереди стоит 1200 человек),
- в двухнедельный срок разработать и представить план-график реализации закона «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Самарской области» с момента его опубликования.

О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 23.06.2006 №85 «Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям субсидий на погашение части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства, при рождении (усыновлении) ребенка в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы и подпрограммы «Молодой семье - доступное жилье» областной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы.

На заседании Правительства области одобрен проект постановления, согласно которому в существующий порядок предоставления молодым семьям жилищных субсидий по рождению (усыновлению) детей вносятся изменения. Они связаны с необходимостью приведения этого документа в соответствие с изменившимся законодательством. Дополнения, в частности, позволят рассчитывать стоимость 1 кв. метра жилья исходя из норматива стоимости, утвержденного министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области на момент предоставления ипотечного займа. Кроме того, проект постановления уточняет положение о том, какой норматив стоимости применять при расчете субсидии. Ведь с момента заключения кредитного договора либо предоставления займа до момента получения денежных средств молодой семьей может пройти достаточно много времени, необходимого для регистрации договора купли-продажи жилого помещения. За это время норматив стоимости 1 кв. м жилья может измениться. Таким образом, принятые дополнения помогут молодой семье не «потерять» в деньгах из-за оформления документации.
Также проектом постановления предусмотрено расширение перечня документов, предоставляемых молодыми семьями в государственные ипотечные фонды для контроля за регистрацией договоров купли-продажи жилья.

Департамент по информационной политике
и взаимодействию с институтами гражданского общества
аппарата Правительства Самарской области