Самарских дольщиков посчитали и рекомендовали активизироваться

18 октября под председательством вице-губернатора, первого заместителя председателя Правительства Самарской области С.А. Сычева состоялось заседание рабочей группы по содействию в разрешении конфликтной ситуации, возникшей в связи с нарушением организациями-застройщиками условий договоров участия в долевом строительстве.

    В ходе заседания было отмечено, что в настоящее время согласованы, утверждены и переданы для ознакомления участникам долевого строительства реестры дольщиков, благодаря чему в Самаре удалось избежать массовых двойных продаж.
    Также сообщалось, что правоохранительным органам выделены средства на осуществление строительной и следственной экспертиз проектов незавершенных объектов строительства. В настоящее время решен вопрос о выделении средств из бюджета области на проектирование и строительство магистральных сетей, кроме того, министерство строительства и ЖКХ Самарской области курирует решение вопросов, связанных с обеспечением земельных участков под недостроенными объектами коммунальной инфраструктурой в рамках модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства.
    Отметим, что на данные цели в бюджете Самарской области на 2006, 2007 годы заложены средства на проектирование в размере 50 млн. руб. и модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства - 290 млн. руб. Как сообщалось ранее, достигнуты договоренности с администрацией городского округа Самара об исключении из договоров с застройщиками позиции об отчислении 6% и 12% на благоустройство и развитие города, а также о выделении средств из бюджета города на проектирование и строительство внутриквартальных инженерных сетей.
    В ходе заседания рабочей группы Сергей Сычев подчеркнул необходимость создания при министерстве строительства и ЖКХ Самарской области рабочей группы по недостроенным объектам других фирм, не выполнивших свои обязательства перед инвесторами. Напомним, решение проблем дольщиков областное правительство начало с фирм «Содействие», «ПроспектИнвестСтрой» и «Виктор-С».
    Одним из важных вопросов на повестке дня заседания, стал вопрос об отказе судов от вынесения решений по искам инвесторов. Отметим, что на сегодняшний день известно о вынесении 50 решений по подобным искам. Вместе с тем дольщиками подано более 100 исковых заявлений, решения по которым не вынесены. Напомним, что областное правительство, как и другие властные структуры в соответствии с Конституцией РФ не имеет права влиять на судебные органы. На заседании комиссии представителям инициативной группы было рекомендовано обратиться в верховный суд, решение которого может явиться правоприменительной практикой и руководством к действию для судебных инстанций всех уровней.
    На заседании комиссии особо подчеркивалась необходимость активизации деятельности самих дольщиков. Представителям инициативных групп было рекомендовано активнее определяться с вариантом оптимального для участников долевого строительства застройщика. Позитивная практика в данном вопросе уже есть. В настоящее время возобновлены строительные работы по нескольким объектам долевого строительства.

    SAMRU.RU