Прогноз цен на жилье

Увеличение стоимости квадратного метра жилья за февраль - май этого года составило 30% по всей стране, однако сейчас темпы роста снизились. Как заявил глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик, главными причинами подорожания квартир становятся несоответствие предложения спросу и рост благосостояния граждан

«Пока ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась, но в январе 2007 года можно ожидать очередной скачок цен. Это связано с тем, что к концу года большинство граждан получают премии и другие крупные выплаты и стараются вложить эти деньги в недвижимость, тем самым стимулируя рост цен на квартиры», - считает руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик.
Однако ожидать, что темпы строительства существенно вырастут и, соответственно, цены на квартиры стабилизируются, не приходится. Как отметил Круглик, то, что в этом году в строительстве наблюдается прирост, является заслугой приоритетного национального проекта

«Два года назад мы прогнозировали, что 2006-2007 годы будут провальными в секторе жилищного строительства. Но тот фон, созданный по всей стране и связанный с необходимостью решения жилищной проблемы, нацелил администрации субъектов и российский строительный комплекс на достижение положительных результатов», - отметил он.
Говоря о решении жилищных проблем, глава Росстроя отметил, что сегодня наблюдается тенденция к увеличению индивидуального строительства. Так, по данным агентства, около половины введенного в эксплуатацию жилья приходится на индивидуальных застройщиков

«Эта тенденция началась с 90-х годов, и доля индивидуального жилья ежегодно растет в общем объеме строительства. Это нормально, что люди хотят жить в собственных домах», - прокомментировал Круглик.
Подводя итоги реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» за первое полугодие этого года, руководитель агентства отметил, что за это время была проведена большая работа и полностью закончены процедуры с конкурсным отбором субъектов и проектов

«С 40 субъектами заключены соглашения по старым программам, проведен конкурс и распределены средства в объеме 1,8 млрд. рублей по новому механизму реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». На следующей неделе Минфин завершит работу по изменению бюджетной росписи, и эта подпрограмма начнет финансироваться», - заявил он. 
                                                                                                                                                                                             vz