Форум Самары Форум обманутых дольщиков в Самаре страница 4

Добрый день, Самарцы.В любой ситуации с обманом в сфере долевого участия в строительстве необходимо разбираться индивидуально и во многих случаях находится выход, если стремится к наименьшим потерям. Главное не ждать чуда, а действовать всеми возможными правовыми методами. Юрист, специалист по работе с недвижимостью поможет вам вернуть деньги, получить обещанную квартиру, оформить «недострой», правильно составить и проанализировать все документы. Я предлагаю проверку документов застройщиков, продавцов, третьих лиц - минимизацию рисков при сделках, а также полное сопровождение сделок с недвижимостью при покупке/продаже, переуступке прав, долевом участии и др. видах сделок.ПРЕДОСТЕРЕГАЮ: если Вы решили вступить в долевое участие в строительстве (оформить уступку/переуступку), необходимо тщательно изучить заказчика, застройщика, объект, историю и ВСЕ ДОКУМЕНТЫ. ДАЖЕ, Если объект уже практически завершён!!!

Адвокат Натариус Дмитрий Михайлович (член Ассоциации юристов России), предлагает профессиональную защиту интересов клиентов, включая сопровождение сделок.

Психологические приемы мошенников при проведении сделок с недвижимостьюесть и заграницей

обманутые дольщики Дальстроя и Рогожкина Павла Викторовича ООО ПМК-97 по 34 кварталу Венцека Садовая Ленинская Ленинградская уголовное дело заведено и расследуется в главном следственном управлении и следователя Сорокина А.В. р.т.2781084 Отзовитесь

Уважаемый адвокат у меня нет веры адвокатам, что без адвоката, что с адвокатом будет вынесено судом решение в "иске отказать". Мы половина Самры сделали зарплату адвокатам.

Я тоже обманутый дольщик ЗАО"Проспект-Инвестсрой"Которго поддерживаает как нам дольщикам думается Зам министра Березовский.Ленский -Богомолов на пустыре смог организовать на пустыре ТСЖ,где председатель Ленский -Богомолов. С дольщиков собрал финансы,а теперь и можно с ТСЖ получать зарплату. При советской власти, был отдел строительства ,но и был порядок Я например получила от власти жильё, а какой-то Ленский-Богомолов у меня обманным путём отнял,НУ КАК ЖЕ ЗЕМЛЯ НОСИТ ВСЕХ МОШЕННИКОВ.

Здравствуйте, уважаемый Dgen-K!
Мне очень грустно, что Вас обидел кто-то из адвокатов, но не следует всех под одну гребенку!
Мой юридический стаж в основной своей доле сформирован при работе по обеспечению правового сопровождения бизнеса внутри крупных холдинговых структур, в статусе "советника по правовым вопросам" (руководитель юридического отдела).
Когда-то и я разделял Ваше озвученное представление, но уровень сегодняшней адвокатуры стал значительно профессиональней и в большом количестве обновился. Так что, просто Вы не там искали!
Причем следует учитывать, что специалистов "широкого профиля" не бывает... Поэтому, следует привлекать к Вашим проблемам того адвоката, который специализируется на решении именно Ваших вопросов. Вы же не пойдете к стоматологу лечить боли в спине! Но если "посулите" большим гонораром, то и "терапевт" Вам за ваши деньги станет лечить Вам зубы, но либо не эффективно, либо угробит совсем...
Так что, в любом случае: "Спасение утопающих - дело рук самих утопающих!"
При этом, адвокат не вправе отказаться от помощи Вам, так что лучше Вам выбирать к кому именно обращаться!
Мне кажется, наполовину Вашего высказывания "адресовано" не только к адвокатам, а наверное к "свободно-наемным" юриста, которые берутся за любые дела и потом справедливости люди найти не могут!
Если на адвоката можно пожаловаться в Палату адвокатов и призвать его к ответу, то такого "вольно-наемного" юриста без адвокатского образования (или фирмы типа "Юридического центра МЕГАПОЛИС", недавно скрывшегося прихватив немалые деньги граждан), жаловаться некуда, разве что в милицию...
Но, в любом случае, обращаться к адвокату или нет, и к какому адвокату - решать Вам и любому Доверителю конкретно! Это Ваш выбор! Вы же не каждому встречному стоматологу доверите Ваши зубы!

Можно головой об стенку постучаться и себя за локоть укусить.

Добрй день!

Мы стали жертвой ООО "МИСК "ИНКОФЭС"(юр. адрес: г. Самара, пр. Металлургов д75 кв.42) факт. Адрес: г. Самара ул. Ставропольская, 3 оф.1, в лице представителя ООО "СРП Дисса". Они обещали построить квартиру по адресу ул. С Лазо, Парижской Коммуны, Красногвардейская, Симферопольская в Красноглинском районе г. Самара. Но стройка даже не началась. Суд, конечно, вынес решение в нашу пользу о возврате денег, но результата нет.

Отклинесесь, те кто пострадал от тех же лиц. Может поможет коллективное обращение.
мой моб 89279028777

Да действительно, сценариев банкротства не так много, но многим думается, что на "правовой неразберихе" касающейся банкротства застройщиков, они смогут придумать и реализовать "свой персональный" план банкротства. Это стало очевидно модным среди застройщиков. В некоторых ситуациях, стоит признать, им "помогает" лопнувшее терпение дольщика, которого тоже можно понять, и который своими же руками подает на банкротство своего застройщика (иногда только этого и ждущего!).
Об этом отчетливо описывал в своей статье "Банкротство" как способ защиты нарушенного права"
1. Наиболее эффективным способом борьбы с "волной банкротств" является возможность возложения субсидиарной ответственности по долгам банкрота на директоров и учредителей (контролирующий орган банкрота). Судебная практика есть и ее следует развивать.
2. Одним из немаловажных моментов контроля над процессом банкротства, является грамотное и своевременное использования механизмов по оспариванию действий (бездействия) арбитражных управляющих, подыгрывающих "заказчикам" банкротства, вплоть до отстранения такого управляющего и его дисквалификации.
3. Ну и не стоит сбрасывать со счетов необходимость задействовать нормы статей 195-197 Уголовного кодекса РФ (так называемые "банкротные статьи"), которые до сих пор еще не работали в том русле, для которого их принимал законодатель. Для этого стоит проявлять настойчивость и процессуальный "напор" в отношении дознавателей и следователей, которым поступают Ваши (дольщиков) заявления о возбуждении уголовных дел!

Без этих трех вещей, никто ничего в этой ситуации не сделает (в крупном масштабе). Поэтому и Правительство Самарской области отвечает, что не может контролировать процесс банкротства (и дословно - это верное утверждение), поскольку это сфера подконтрольна лишь арбитражному суду, т.е. находится исключительно в правовой плоскости. Напрашивается вывод, что и следует решать все вышеобозначенные вопросы в правовой плоскости, пока еще время не ушло совсем и безвозвратно. Единичные решения вопросов, конечно могут проходить, да и проходят, тут и скрывать нечего (кто право собственности признает через суд, кто долю выделяет в "недострое" ... но все это единично!). Кто занимается решением своих единичных вопросов, тот и добивается результатов (только мелких персонифицированных).

Но как мне думается, этот форум совсем не для решения "персональных" задач, а решения вопроса в глобальном масштабе.
Так и надо его решать не разрозненно. Полагаю и "инициативные группы" должны финансироваться (если такое еще не происходит, то должен подниматься вопрос об этом), даже потому, что ни один профессионал не позволит себе такую роскошь, как работать бесплатно (ну это мое мнение, возможно и ошибочное). Может быть, ввиду отсутствия финансирования, и не хватает "запала и энтузиазма" у инициативных дольщиков, которые выполняют "общественную нагрузку" в свободное от работы время! Это уже не работа, а "хобби" получается! Опять же оговорюсь, может в этом предположении я и не прав!
Решать в итоге ВАМ, уважаемые дольщики (форумчане).

P.S. Уместно задать вопрос, есть ли в "инициативных группах" профессиональные практикующие юристы и разрабатывался (или может разрабатывается) ли алгоритм дальнейших возможных действий по защите интересов дольщиков, особенно в процедурах банкротства???
Почему такой вопрос, да потому, что процедуры банкротства четко регламентированы по срокам (до месяцев, до дней), и те, кто не успел что-то сделать в этот срок (если полагал что ему это нужно сделать) даже ввиду своей неинформативности или отсутствия осознанного плана действий, то "догнать ушедший поезд" уже становится невозможным! Вот этим и пользуются те, на кого обижаются дольщики!

С уважением, адвокат Натариус Дмитрий Михайлович,
член Ассоциации юристов России.

Это сообщение отредактировано модератором Ken, 19:42:41, 17/11/2010

Просим откликнутся обманутых дольщиков ООО "ПМК-97" (дело Рогожкина П.В), инвестировавшие в строительство жилого дома в границах улиц Венцека, Садовая, Ленинградская, Ленинская в Самарском районе.
Для защиты наших интересов в суде просим откликнутся по телефонам:
269-61-45 (в рабочее время), сот.: 8-902-320-1287.

Предлагаю обьединиться и написать открытое письмо президенту

Не плохая идея, только вот не нашему президенту, а президенту США на пример, Обаме. Результат куда эфективней будет.

Здравствуйте!!!откликнитесь, пожалуйста, обманутые дольщики ООО Стройград!!!в частности по гаражу на Киевской-Карла-Маркса!!!

КВАРТАЛ КИДАЛОВО!
в поиске надежной и приемлемой по цене долевки-наткнулась на один обьект на сайте КВАРТАЛА -Арцыбушевская/рабочая-пишут что строиться 4 ый этаж,что документы в рег палате-что срок сдачи 2012, привлекла цена -1399-однакомнатная, 1700- двух, ,позвонила в эту конторку- мужик не особо дружелюбно пробурчал что стройка идет и действительно сдача планируется на следующий год. не поленилась ,.сьездила на место стройки- посмотрела- ничего там не строиться ! ни рабочих, ни стройматериалов на площадке, ни крана ,все снегом заметено! ни души ни следов! какооой там четвертый этаж! максимум там бетонные перекрытия какие то .Зашла в частные дома рядом со стройкой справки навести,как говориться..-по словам жильцов прилегающих домов все стоит ни с места уже года три. вот тебе и доступное жилье.
Ужас.....надеюсь люди скоро поумнеют и будут вкладывать деньги в более надежные компании.
-

да по цене видно, захотеть в центре города однакомнатную за 1399. это цена района киевской-карла-маркса. там уже квартиры стоят готовые и дом сдан.

Здравствуйте! откликнитесь пожалуйста дольщики Жилого комплекса "Держава". Застройщик ООО "Регламент", договоры заключались через Диссу и Усадьбу. Строительство стоит пятый год!!!

Его разыскивает милиция:

ГУВД по Самарской области 27.08.2009 возбуждено уголовное дело в отношении генерального директора ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» Чупшева Владимира Борисовича по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
В период с 2004 года по настоящее время, генеральный директор ЗАО ИСК «Средневолжскстрой», используя свое служебное положение, путем обмана и злоупотребления доверием, ввел в заблуждение граждан – инвесторов жилого дома, расположенного на пересечении улиц Вилоновской и Садовой в квартале № 96 Ленинского района Самары. Не оформив для осуществления строительства на праве аренды земельный участок, не имея законных оснований и в нарушение Закона № 214 ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», он незаконно заключил договоры о долевом участии в строительстве указанного жилого дома с гражданами - всего не менее 350 человек. При этом гендиректор заведомо знал о том, что закончить строительство дома и ввести его в эксплуатацию будет невозможно, так как строительство дома осуществляется без какой - либо разрешительной документации. В результате своих мошеннических действий генеральный директор незаконно получил от граждан - дольщиков денежные средства в сумме 500 млн. рублей.

Еще одно уголовное дело в отношении Чупшева В.Б. возбуждено 01.06.2010 по статье 177 УК РФ (злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности).
В настоящее время следствие завершено, но правоохранительные органы не могут передать дело в суд в связи с тем, что подозреваемый Чупшев В.Б. скрылся от следствия.

Уважаемые граждане!
Уважаемые дольщики других проблемных строек!
Поможем нашим правоохранительным органам!
Не дадим избежать заслуженного наказания мошеннику!
Сообщите, кому, что известно о местонахождении неуловимого Чупшева В.Б..

в Красноярске тоже есть обманутые дольщики

Мы были участниками долевого строительства, потом у застройщика возникли проблемы (заводили уголовное дело), мы не могли оформить и проживать в квартире, примерно года два-три сами ходили везде жаловались, пытались добиться "правды". Обратились к адвокату - Анашкину Олегу Александровичу (его т. 8-937-1-700-700), он сам все оформлял, все отсудил, теперь мы живем в своей квартире. Спасибо ему большое.

О ужас!!! молодой семье не реально купить новую квартиру.. а долевку брать страшно!!!! как же быть?7..

здравствуйте!меня обманул" монтек",дом в Петра Дубраве,кто нибудь в курсе что там сейчас происходит?подскажите,куда обратиться,чтоб потребовать назад деньги и каков порядок обращения.89649884385.
зы.где найти организацию самарские дольщики?спасибо.

можете например здесь

спасибо.а в реальной жизни эта организация существует?понимаете,на этих форумах последняя инфа по монтеку датируется 2009 годом,а что конкретно предпринять никто не говорит,я понимаю,что нужно обращаться в суд,но никогда этого не делала,поэтому порядка не знаю,даже не представляю с чего начинать.за консультацию юриста заплатила,но он отделался какими то общими фразами,сослался на номера статей и озвучил цену за свое участие,а я даже не поняла,есть ли у меня хоть какя то надежда.(отнеситесь снисходительно к моему невежеству - "не выхожу в свет"по причине рождения ребенка)

Ничего страшного!Если нужна будет помощь разобраться, позвоните мне, мы договоримся о встрече и я вам подробно всё объясню.А дальше уже сами будете решать, что вам делать.