|
Новости компаний Самары
|
|
Погода в Самаре
Новости Самары сегодня
Аренда квартир
Расширение в кризисДевелоперская компания самарского региона "Виктор и Ко", несмотря на кризис, как ни странно, продолжает расширяться. Об этом в своем интервью одному из печатных СМИ сообщил президент компании Виктор Сурков. Эксперты утверждают, что такие шаги девелопера при наличии собственных средств вполне оправданны.
 Президент компании "Виктор и Ко" Виктор Сурков на днях сообщил о своих планах по модернизации ТРК "Московский" и расширению торговой площади ТЦ "МегаСити". По его словам, концепция нового "Московского" будет предусматривать размещение якорных арендаторов в самой глубине торгового центра. Там расположатся такие гипермаркеты, как "М.Видео", MediaMarkt и "Спортмастер", а в перспективе и "Карусель". К ним, согласно новой планировке, будут вести торговые галереи. В результате реконструкции развлекательная и торговая зоны будут соединены надземной галереей. Общая площадь модернизированного молла составит 230 тыс. кв. метров. Ожидается, что уже в мае этого года большинство из заявленных арендаторов начнет свою работу. Кроме того, в планах "Виктор и Ко" стоит расширение ТЦ "МегаСити". Над уличной парковкой будет надстроен еще один этаж. В итбге ожидается, что площадь "МегаСити" увеличится на 22 тыс. кв. метров.Сами арендаторы не видят ничего страшного в том, что их магазины будут располагаться в конце всей торговой галереи. Наоборот, считают, что модернизированный ТЦ получился даже лучше, чем они ожидали. "Если первоначально наш гипермаркет был в тупиковой зоне, - сообщает PR-менеджер компании "М.Видео" Юлия Сорокина, - тотеперь будет находиться на трафике одного из центральных входов, в благоприятном соседстве с другими магазинами, что, в свою очередь, полностью совпадает с нашей концепцией", - делится планами своей компании Сорокина.
"Чем больше будет пропускная способность всего торгового центра, тем более успешными будут наши магазины, потому что увеличится приток покупателей, - рассуждает менеджер по связям с общественностью в регионах Х5 Retail group (владелец торговой сети "Карусель") Владимир Русанов. - А в том, что они будут располагаться в конце галереи, нет ничего страшного. Может быть, у нас будут выгодные условия для аренды. Мы не можем плохо или хорошо к этому относиться, мы выбрали эту площадку, и она нас устраивает", - констатирует он.
Что касается увеличения площади в ТЦ "МегаСити", то, по мнению Русанова, оно в свою очередь сможет повлиять на прибыльность "Карусели", поскольку увеличение торговых площадей сможет повысить приток покупателей.
Эксперты тоже положительно оценили нововведения Суркова. "Если есть какой-то внутренний резерв - сейчас как никогда время строить, - утверждает председатель совета директоров ГК "Усадьба" Олег Егоров. - Потому что можно сэкономить на дешевой рабочей силе и на некоторых пока еще не подорожавших из-за отсутствия спроса материалах". По словам Егорова, при правильном менеджменте можно использовать любые торговые площади. ’Торговая площадь, которая всегда как минимум выше себестоимости затрат по ней, будет оправданна", - отметил он.
Оценивая рентабельность проектов Суркова, руководитель департамента оценки риэлторского агентства "Спектр" Сергей Винтаев предполагает, что у него "есть какие-то договоренности с теми, кто готов эти площади осваивать". "Другое дело - как будет развиваться ситуация в дальнейшем, поскольку кризис пока еще сохраняется, и что будет происходить в этом сегменте рынка, неизвестно", - заключил аналитик.
Яна МЕЛЬНИКОВА, «Репортер» 03.04.2009
|
 |
|
Самолеты из Самары в Шарм-эль-Шейх стали летать чаще
|
22 апреля 19:45
© 2006 - 2025 г. Самара |
Бизнес Самары - раздел портала, посвященный экономике Самары. События в
экономике, новости компаний Самары, правовые аспекты бизнеса. Бизнес-элита. Банки Самары: кредиты и вклады, курс продажи и покупки валюты. Аренда и продажа офисов в Самаре.
Доска бесплатных объявлений. Справочник предприятий города с картой Самары. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |