СМАРТС оставили без недвижимости. Сотовый оператор перед продажей зачищен от ликвидных активов

ЗАО "Инфо-Телеком" было создано в конце декабря 2004 года. Единственным учредителем компании являлось ЗАО СМАРТС. Генеральным директором компании назначили Василия Квашу. Компания разместилась в здании на Дачной, 2, - в головном офисе ЗАО СМАРТС. Сразу же после создания "Инфо-Телекома" ему в счет взноса в уставный капитал был передан ряд объектов недвижимости СМАРТСа на сумму 107,45 млн рублей. Уставный капитал компании достигал тогда 120 млн. На балансе у ЗАО СМАРТС, по данным официальной отчетности за Ш квартал 2005 года, оставалось недвижимое имущество стоимостью 41,1 млн рублей. В 2006 году процесс выведения недвижимости на аффилированную структуру продолжился. Из отчетности за II квартал 2006 года следует, что в мае по договору купли-продажи ЗАО "Инфо-Телеком" были переданы здания на общую сумму 64,4 млн рублей.

В феврале 2006 года в Самаре создали еще одну компанию - ООО "Инвест-К", учредителем и генеральным директором которой также стал Василий Кваша. В середине 2006 года "Инвест-К" оказался единственным собственником ЗАО "Инфо-Телеком", а уставный капитал компании увеличился до 153 млн рублей. В середине 2007 года в структуру собственников "Инвест-К" вошел также сын Василия Кваши Максим.

Как стало известно СО, в ноябре 2007 года СМАРТС избавился от последнего принадлежавшего ему объекта недвижимости - здания, в котором находится офис компании в городе Элисте. По данным отчетности за IV квартал 2007 года, нежилое здание в Элисте площадью 808,72 кв. м и балансовой стоимостью 5,2 млн рублей было продано за 21,6 млн. Новым владельцем здания также стал "Инфо-Телеком". По данным отчетности на 31 декабря 2007 года, на балансе ЗАО СМАРТС объектов недвижимости больше не числится.

Таким образом, фактически акционеры СМАРТСа перед сделкой по продаже компании полностью вывели из нее все недвижимое имущество. Как отметил председатель совета директоров и основной владелец СМАРТСа Геннадий Кирюшин, компания действительно продолжает выводить из структуры ЗАО непрофильные активы. Так, в январе 2008 года СМАРТС передал на баланс "Инфо-Телекома" и 100% акций дочерней компании ООО "Инфо-Ком" по номинальной стоимости.

Как прокомментировала СО аналитик УК "Финнам Менеджмент" Анна Зайцева, "скорее, это все-таки предпродажная подготовка. Потенциального покупателя не столь интересуют объекты недвижимости, если речь не идет о базовых станциях. За счет этого собственники СМАРТСа могут увеличить свой доход, так как после продажи бизнеса они останутся владельцами ликвидных и достаточно дорогостоящих активов". Адвокат Вячеслав Тилежинский отметил, что в ситуации предпродажной подготовки выведение активов является рядовым случаем, так как собственники стараются сохранить часть своих активов для их последующего развития.

Решение о проведении 22 февраля 2008 года внеочередного собрания акционеров ЗАО СМАРТС это фактически результат согласия миноритарного акционера компании ОАО "ВолгаТелеком" на приобретение акций сотового оператора, предложение о чем было сделано в связи с требованием закона "Об акционерных обществах". Участники и аналитики рынка объясняли тогда проведение собрания нежеланием акционеров компании продавать свои акции "ВолгаТелекому". На собрании акционеров 22 февраля были досрочно прекращены полномочия членов совета директоров ЗАО СМАРТС. Его численность увеличилась с 5 до 6 человек, и в новый состав вошел генеральный директор компании Андрей Гирев. Кроме того, произошла смена представителя ОАО "Внешторгбанк" Юрия Савинова на Петра Тюкина. Также на собрании акционеров было принято решение о преобразовании ЗАО СМАРТС в ОАО, однако от проведения реорганизации компании в форме выделения отказались. Принятое акционерами решение о смене формы собственности компании фактически ставит крест на ее продаже "ВолгаТелекому".