ФПК «СВ» построит всех. Алексей Гриншпун запускает на строительном рынке три новых проекта

Еще 20 лет назад в Самаре ежегодно возводилось около 400 тысяч кв. м панельного жилья. Необходимый объем материалов обеспечивали в основном ЖБИ № 1, № 3, № 6, № 9. С введением в конце 90-х новых СНиПов по тепло- и шумоизоляции интерес строителей к панельному домостроению стал постепенно снижаться, что усугублялось постоянным ростом цен на цемент, щебень и, как следствие, повышением себестоимости продукции. В связи с падением производства ж/б панелей в Самаре объемы панельного домостроения к 2001-2002 гг. снизились до 2-4% от общего. Сегодня технология крупнопанельного домостроения в Самарской области практически утрачена. Строительная отрасль развивается в рамках кирпичного и монолитного домостроения.

Между тем уже очевидно, что в поисках ресурсов для резкого и значительного увеличения темпов жилищного строительства в регионе при соблюдении условия удешевления жилья без современного панельного или каркасно-панельного домостроения не обойтись. Масштабные проекты освоения крупных площадок под жилищную застройку в Самаре, намеченные новым генпланом города, открывают значительные перспективы как для строительных компаний, так и для предприятий по производству стройматериалов.

ФПК "СВ", судя по всему, делает серьезные ставки на новые возможности развития бизнеса. "Мы готовим проект строительства завода панельного домостроения с объемом производства 250 тысяч квадратных метров жилья в год", - заявил СО генеральный директор ФПК "СВ" Алексей Гриншпун.

Ориентировочная стоимость строительства завода, по информации представителей ГК "СВ", составит более 30 млн евро. Группа уже начала переговоры о приобретении оборудования и технологий для своего завода с рядом ведущих компаний Финляндии - одной из стран-лидеров по панельному домостроению. В "СВ" рассчитывают наладить сбыт продукции нового предприятия не только в Самаре, но и в соседних областях, поскольку аналогичных заводов в регионе нет. Ближайший потенциальный конкурент - ГК СУ-155 - находится в Москве.

"Главное преимущество комбината панельного домостроения - здания возводятся быстро, - отмечает Сергей Беляков, технический директор ПСК "Дом". - ФПК "СВ" хорошо зарекомендовала себя на строительном рынке, а новые проекты - показатель того, что компания развивается".

В планах развития СВ-ЖБЗ еще один проект завода быстровозводимых объектов - каркасного домостроения. Потребители - строительные компании, которые занимаются возведением жилья. Идут переговоры о закупке оборудования, осенью 2008 года планируется выпуск продукции.

Другую новацию в рамках строительного бизнеса - мини-заводы по утилизации старых зданий на базе оборудования японской компании Komatsu -"СВ" представит уже в декабре этого года.

В Самаре уже около 1 млн кв. м жилья признано ветхим или аварийным. Объемы рынка утилизации пока трудно даже оценить. "Если компания "СВ" внедрит в нашем городе современную технологию утилизации и переработки старых зданий, это будет только плюс, - уверена Ольга Явкина, гендиректор строительной компании "Спектр". - Меньше отходов, больше стройматериалов".

Планы ввода жилья на 2007 год в Самарской области составляют 1196,4 тыс. кв. м, в том числе по городскому округу Самара - 455,6 тыс. кв. м. Объемы реально сданного жилья в 2006 году удручают - по Самаре планировалось 405,6 тыс. кв. м, возведено 222,9 тыс. кв. м, или 55%.

Для строительных компаний и производителей стройматериалов конъюнктура более чем благоприятная. Вопрос лишь в том, кто первый сумеет ею воспользоваться.