«Вестер» развернет сеть. Калининградский ретейлер откроет в Самаре шесть магазинов

B конце 2008 года на самарском розничном рынке появится новый игрок. Первые магазины сети "Вестер" появятся в центрах "Самара-Сити" и "Солнечный Бренд Холл". По оценке участников рынка, новый игрок найдет свою нишу, поскольку пока насыщенность сектора сетевой торговли не слишком высока.

Самара станет вторым городом в области после Тольятти, где начнет работать "Вестер". Как рассказал "СО" заместитель генерального директора по развитию группы "Вестер" Денис Шестаков, в планах развития федеральной сети до 2014 года значится открытие в Самаре шести торговых объектов, три из которых будут работать в формате гипермаркета, три - супермаркета. Ближайшие открытия запланированы на ноябрь и декабрь 2008 года. Общая площадь этих объектов составит 19,46 тыс. кв. м, торговая -14,5 тысячи. Первым будет открыт гипермаркет "Солнечный Бренд Холл" общей площадью 8 тыс. кв. м, 6 тысяч из которых составит торговая площадь, а вторым - гипермаркет "Самара-Сити" общей площадью 11,46 тыс. кв. м, торговая - 8,5 тысячи. Оба помещения компания будет арендовать. При открытии одного супермаркета в среднем компания инвестирует около $600-700 на квадратный метр, гипермаркета - $800-900. Таким образом, первоначальные инвестиции во вхождение на самарский рынок составят свыше $15,5 млн.

Площадки будут находиться в Солнечном микрорайоне и Железнодорожном районе города. Гипермаркет "Солнечный Бренд Холл" будет функционировать в ТРК ГК "Берег", который строится в Солнечном микрорайоне. Как ранее сообщало "СО", к реализации этого проекта "Берег" приступил в конце 2006 - начале 2007 года. Сдача центра площадью 53 тыс. кв. м на пересечении ул. Солнечной и 5-й просеки намечена на IV квартал 2008 года. Проект продвигает компания "Индэст-Development". По данным сайта indest, ТРК будет включать гипермаркет, мультиплекс, фудкорт, боулинг, бильярд. По словам* генерального директора "Индэст-Development" Виктора Антипова, компания ведет переговоры с несколькими федеральными ретейлерами. Договоры пока не подписаны, и окончательного решения нет.

По данным газеты "Новости рынка недвижимости", проект "Самара-Сити" предусматривает строительство высотного (две башни 33 и 22 этажа) офисно-торгового центра на перекрестке улиц Красноармейской и Урицкого. Общая площадь комплекса "Самара-Сити" составит 96 тыс. кв. м. К строительству планируется приступить в 2008 году.

По мнению ретейлеров, рынок сетевой розницы еще недостаточно насыщен. Как сообщил "СО" источник в крупной сетевой компании, доля сетевой розницы составляет сегодня 35-40%. В настоящее время ненасыщенным остается сегмент гипермаркетов. Однако уже в этом году ожидается выход на самарский рынок "Ашана", который займет две площадки ("МЕГА" и новый проект "Виктора и К’"). По словам источника, "Вестер" функционирует в сегменте "средний минус" и в настоящее время ведет региональную экспансию. По мнению главного аналитика УК "Молл Менеджмент" Дмитрия Баранова, в городе остаются районы, в том числе густонаселенные, где сетевая торговля практически не представлена. Там могли бы успешно функционировать гипермаркеты. Пока в тех районах, куда планирует выйти "Вестер", конкуренция со стороны других сетевых операторов низкая. Железнодорожный район вообще слабо насыщен сетевой торговлей. По мнению источника в ретейловой компании, в Солнечном микрорайоне по ситуации на сегодняшний день ближайшим конкурентом "Вестера" будет "Перекресток" в "Парк Хаусе", а также продуктовый "якорь" в "МегаСити", если он все-таки появится.