|
Новости бизнеса Самары
|
|
Погода в Самаре
Новости Самары сегодня
Аренда квартир
Арендаторы муниципального имущества задолжали городскому округу Самара почти 163 млн рублейБюджет Самары недополучил 163 млн рублей от аренды муниципального имущества. В список должников попали довольно крупные компании и, как это ни странно, региональное отделение партии «Справедливая Россия», которое возглавляет мэр областного центра Виктор Тархов. В департаменте управления имуществом Самары ситуацию называют критической, поскольку взыскание задолженностей через суд малоэффективно. Большинство депутатов городской думы предложили дать должникам шанс рассчитаться по долгам, не прибегая к крайним мерам.
 ДОЛГожители по-самарскиКак рассказал на заседании комитета по экономике городской думы Самары руководитель департамента управления имуществом Дмитрий Феоктистов, по состоянию на 30 октября 2008 года выявлены 260 должников по аренде. Причем многие арендаторы занимают помещения бесплатно длительное время. Временной промежуток невыплаты арендаторами задолженности варьируется от двух месяцев до 12 лет.
Муниципальные площади в Самаре дорогими не назовешь (естественно, это зависит от того, в каком состоянии находится имущество). Средняя ставка аренды - 150 рублей за квадратный метр. По сведениям «Советника», в области средняя ставка составляет 162 рубля за квадратный метр.
Как рассказал Дмитрий Феоктистов, департамент проводит работу по ликвидации задолженности через суд, но эффективность такого способа взыскания долгов низка. Например, за 2008 год был взыскан всего 1 млн рублей. За время судебных разбирательств арендатор успевает вывести из фирмы все активы. В качестве альтернативы Дмитрий Феоктистов предложил банкротить должников, арестовывать счета и имущество фирмы.
Золото партии
Любопытно, что одним из должников департамента управления имуществом стало региональное отделение партии «Справедливая Россия», которое возглавляет мэр Самары Виктор Тархов. В частности, за помещение по адресу: ул. Фрунзе/Венцека, 67 - по вновь оформленному договору эсеры задолжали 349 тыс. рублей плюс 48 тыс. рублей пени. За здание, которое занимает партия на проезде 9 Мая, 16, сумма гораздо скромнее - 8317 рублей плюс 1706 рублей пени.
В региональном отделении «Справедливой России» уверены, что это недоразумение.
«Я думаю, эти задолженности связаны с банковской системой. Мы были вынуждены поменять банк, и из-за изменения реквизитов, вероятнее всего, возникли проблемы с переводом средств. 31 декабря 2008 года были произведены абсолютно все платежи, а банки списывали с нашего расчетного счета на свой внутренний расчетный счет. Наши платежи пошли только 11 января», - сообщил «Советнику» член бюро совета регионального отделения партии «Справедливая Россия» Юрий Еременко.
Не сошлись во мнении
Депутаты городской думы Самары с пониманием отнеслись к ситуации. В частности, Алла Демина на заседании комитета по экономике уверяла коллег, что такая ситуация создана федеральным законодательством. «Один предприниматель торгует водкой, а другой занимается оздоровительными услугами. Тем не менее ставка аренды у них одинаковая. Понятно, что есть предприятия, которые просто физически не могут оплатить эту аренду. Все эти конкурсы по аренде - фикция, понятно, что будет выигрывать тот, у кого быстрее оборот: алкогольный или игровой бизнес. С высоких трибун нам рассказывают, что надо поддерживать малый и средний бизнес, а на деле этими ставками мы его душим. Чтобы эту проблему минимизировать, надо готовить законодательные инициативы», - отметила Демина.
Расторгать договоры с арендаторами, которые нарушили условия по оплате, по мнению депутата Александра Медведева, тоже не выход. «Ну выгоним мы из муниципальных помещений арендаторов, а кого найдем? Многие помещения и сейчас стоят пустые, в них никто не идет. Рынок уже среагировал: частники снижают цены. Надо искать другие пути решения проблемы», - полагает Медведев. Также депутаты отметили, что бизнесмены все-таки платят налоги в городской бюджет, поэтому воевать с законным бизнесом нельзя.
Депутат Владимир Ягодкин, напротив, считает, что муниципалитет слишком мягок с недобросовестными арендаторами. Уже тот факт, что известные в городе фирмы задолжали огромные суммы за аренду, говорит о том, что пора вести более жесткую политику в этом направлении. Владимир Ягодкин отметил, что областные структуры выселяют должников через два месяца после задержки платежей. Городу это стоит взять на вооружение. «Сама форма работы с арендаторами муниципальных площадей неправильная. Департамент должен изменить отношение к мелкому и среднему бизнесу, это их развращает, дает возможность уводить активы. Надо жестче быть. Все, кто не рассчитался, должны быть выселены, обращайтесь в суд, взыскивайте деньги. С городом шутить нельзя», - заявил Ягодкин.
Депутат Феликс Лаврушин отметил, что за неплатежами могут скрываться объективные причины, например финансово-экономический кризис. «Я уверен, что основная причина неплатежей за аренду муниципального имущества заключается в нехватке денежных средств у арендаторов, особенно в условиях финансового кризиса. Отношения по поводу муниципальной собственности - неравновесные в пользу города, что может также послужить причиной задержки платежей. Проблема весьма актуальна, и ее нужно решать. И самый эффективный способ решения проблемы - только через арбитражный суд», - подчеркнул Лаврушин.
Лидия КУЗНЕЦОВА,
Виктория СУХАРЕВА,
Юлия ШИШКИНА,
«Самарский советник» 02.02.2009
|
 |
|
Новый оператор по обращению с отходами приступил к работе 1 ноября
|
24 ноября 4:36
© 2006 - 2024 г. Самара |
Бизнес Самары - раздел портала, посвященный экономике Самары. События в
экономике, новости компаний Самары, правовые аспекты бизнеса. Бизнес-элита. Банки Самары: кредиты и вклады, курс продажи и покупки валюты. Аренда и продажа офисов в Самаре.
Доска бесплатных объявлений. Справочник предприятий города с картой Самары. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |