|
Новости бизнеса Самары
|
|
Погода в Самаре
Новости Самары сегодня
Аренда квартир
Чистка рядов. Группа «Объединенные бизнес-системы» провела сокращение сотрудниковПо информации «Советника», группа «Объединенные бизнес-системы», как и другие девелоперы Самары, испытывает некоторые проблемы. В частности, из-за падения спроса на строящуюся жилую недвижимость происходят сокращения персонала. По мнению экспертов, такие трудности сейчас характерны для многих участников рынка.
 Стагнация на строительном рынке Самары уже затронула несколько крупных компаний. Например, руководство инвестиционной компании «Союз» приняло решение об остановке проектов, реализация которых была намечена на следующий год. Строительная компания «Индэст-Development», входящая в ГК «Союз», провела сокращение сотрудников, задействованных в этих проектах. Кроме того, по неофициальной информации, аналогичные процессы идут в группах «Уран» и RBE. По словам источника «Советника», знакомого с ситуацией, сокращений персонала не избежала и группа «Объединенные бизнес-системы», где, по информации источника «Советника», уволены около 50 человек. Руководство группы ОБС утверждает, что эти сокращение персонала нельзя назвать критическими. «В связи с известной ситуацией на строительном рынке в компании произошла оптимизация деятельности, не предполагающая, однако, массовых сокращений. Они затронули не более 5% персонала, и они плановые. Компания продолжает реализацию всех своих проектов без срывов и отставаний. Мало того, темп строительства даже увеличен. Мы прилагаем значительные усилия, чтобы запустить все наши объекты в эксплуатацию в означенный срок. Что касается строительства коттеджного поселка «Европейский двор», то любой житель города, проезжающий по ул. Ново-Садовой, своими глазами может видеть, как идет стройка и как меняется внешний вид этого объекта. Изменения, так сказать, налицо, и они в рамках графика производственных работ», - сообщил «Советнику» вице-президент группы «Объединенные бизнес-системы» Антон Алфеев.
Между тем, эксперты считают, что ситуация в Группе отражает общую ситуацию на рынке: в связи с дефицитом собственных средств, а также с практической невозможностью профинансировать проекты путем привлечения кредитов, многие девелоперы . сворачивают начатые проекты, стараясь закончить лишь те из них, что близки к завершению. Начальник отдела жилой недвижимости ООО «Риэлторско-строительный центр Мабис» Никита Петухов считает" что «нельзя сказать, что в ОБС есть какие-то массовые увольнения, но, как и в других строительных компаниях, прошли сокращения для оптимизации расходов. Если говорить о реализации проектов, то сейчас все девелоперы лишь завершают уже почти готовые проекты, о начале чего-то нового и речи быть не может. Вместе с тем, есть проблемы с реализацией недвижимости в коттеджных поселках, потому как упала покупательская способность граждан. Покупательский спрос упал в среднем на 20%».
По мнению экспертов «Советника», наиболее болезненно проблемы девелоперов могут ударить по участникам долевого строительства, которые будут вынуждены пытаться вернуть вложенные в «долевку» деньги через суд, поскольку, в противном случае, рискуют остаться и без денег, и без квартир.
Ирина Рязанова,
директор агентства недвижимости «Дом-Ист»
- Надо сказать, что спрос на недвижимость сейчас сохраняется практически во всех сегментах рынка. Другое дело, что этот спрос стал отложенным. Ни одна предварительная сделка сейчас не расторгнута, но они отложены. Например, те, что должны были пройти в начале октября, перенесены на конец октября - ноябрь. Это происходит потому, что стало сложнее найти деньги на покупку недвижимости. Если ранее около 30% сделок заключалось за счет ипотечных средств либо с использованием каких-либо вариантов обмена недвижимости с доплатой, то сегодня банки практически не финансируют ипотеку ине выполняют своих обязательств по кредитным линиям. К тому же, многие, столкнувшись с повышением процентных ставок, задумались о том, смогут ли они в будущем рассчитываться по таким кредитам. В большей степени это касается недвижимости среднего ценового сегмента. Что касается элитной недвижимости, то ее потенциальные покупатели в условиях нынешнего кризиса и шумихи, раздутой вокруг него, также задумываются, что им выбрать - приобрести землю, какой-то недострой или потратить средства на поддержание собственного бизнеса.
Евгений КУРДОВ, «Самарский советник» 30.10.2008
|
 |
|
Логистический комплекс по перевалке зерна хотят построить в Самарской области
|
21 апреля 18:41
© 2006 - 2025 г. Самара |
Бизнес Самары - раздел портала, посвященный экономике Самары. События в
экономике, новости компаний Самары, правовые аспекты бизнеса. Бизнес-элита. Банки Самары: кредиты и вклады, курс продажи и покупки валюты. Аренда и продажа офисов в Самаре.
Доска бесплатных объявлений. Справочник предприятий города с картой Самары. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |