|
Новости бизнеса Самары
|
|
Погода в Самаре
Новости Самары сегодня
Аренда квартир
Москвичи снесут хлебозаводНа территории недействующего Самарского хлебозавода №1 в исторической части областной столицы появится крупный бизнес-центр класса А. Сносить бывшие производственные мощности и возводить на их месте новый объект будет новый собственник площадки - московская компания "Офис Регион".
 Информация о том, что московское ООО "Офис Регион" намеревается строить в Самаре бизнес-центр класса А, появилась сразу в нескольких официальных источниках около месяца назад. Среди прочего сведения об этом были размещены на официальном сайте компании, где уже сегодня предлагается арендовать офис в любом из бизнес-центров сети "Мономах" (именно такой будет построен в областной столице), расположенных в ряде регионов России, в том числе в Самаре.Сообщалось, что объект появится в исторической части города на улице Венцека. Как удалось выяснить СО, речь идет о площадке по адресу: Венцека, 48. Ранее по этому адресу размещался хлебозавод №1. Это предприятие уже несколько лет не работает.
В самом "Офис Регионе" эту информацию подтвердили, сообщив, что сделка была совершена недавно. Назвать точные сроки сделки и ее параметры в компании не смогли, как й дать более подробную информацию о будущем объекте. Как пояснили в "Офис Регионе", менеджер, курирующий проект по Самаре, находится в отпуске.
Согласно информации, которая была ранее представлена компанией в городской департамент строительства и архитектуры, речь идет о земельном участке общей площадью 6 050 кв. м. В настоящее время указанная территория частично застроена одно-, двух и трехэтажными производственными зданиями. Зеленых насаждений нет, подземные коммуникации имеются. Предполагается, что на этой площадке появится офисно-жилое здание (помимо офисов должно быть предусмотрено наличие апартаментов с видом на Волгу) с паркингом на 70 машино-мест. Оно будет расположено внутри квартала. Этажность объекта не разглашается. На участок будут предусмотрены въезды и выезды со стороны,улиц Молодогвардейской, Венцека и Чапаевской. По планам компании будет произведено благоустройство территории - озеленение, размещение скамеек и т.п.
Согласно информации "Самарского журнала об инвестициях" (издается с подачи департамента строительства и архитектуры г.о. Самара), реализация этого проекта должна быть завершена к 2010 году. Объем инвестиций должен составить около 400 млн рублей. 30% этих средств -собственные деньги компании, остальное - заемные средства. По данным издания, компания рассчитывает окупить свой проект за пять лет.
Виктор РЯЩИН,
генеральный директор ЗАО "Агродорстрой"
- Я думаю, что это вполне нормальная площадка под размещение такого объекта. Если бы ранее там был не завод, а какие-то другие постройки, можно было бы сомневаться, а так я считаю, что правильно застроить бывшие производственные площади бизнес-центром. Главное, о чем нужно позаботиться компании, - организовать многоуровневый паркинг, тогда появление этого объекта будет резонно. Офисный центр в старой части города все равно нужен. Сейчас многие пытаются снять там офисы для престижа, для куража, а если рядом еще будет небольшой гостиничный комплекс, это тоже неплохо. С точки зрения архитектуры он туда вполне впишется и, я думаю, будет хорошо смотреться со стороны Волги. Окупить на таком проекте вложения в 400 млн рублей за пять лет вполне реально.
Михаил МИНАЕВ,
директор АН "Визит "
- Лично мне кажется, что эта часть города не очень удобна для размещения офисных центров, потому что там слишком узкие загруженные улицы, неудобные подъездные пути. Кроме того, нужно понимать, что деловая часть города сейчас смещается из исторического центра Самары в геометрический. Соответственно, многим структурам этот объект будет неинтересен. Хотя есть и такие организации, которым, напротив, важно разместить свой офис в том районе, поближе к "Белому дому" и другим аналогичным зданиям.
Юлия ПАЗДНИКОВА, «СО» 11.08.2008
|
 |
|
Новый оператор по обращению с отходами приступил к работе 1 ноября
|
24 ноября 10:59
© 2006 - 2024 г. Самара |
Бизнес Самары - раздел портала, посвященный экономике Самары. События в
экономике, новости компаний Самары, правовые аспекты бизнеса. Бизнес-элита. Банки Самары: кредиты и вклады, курс продажи и покупки валюты. Аренда и продажа офисов в Самаре.
Доска бесплатных объявлений. Справочник предприятий города с картой Самары. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |