Швидак тонет в «Каменном озере». У «СПЗ-групп» забирают базу отдыха

В начале февраля 2008 года территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО СПЗ-4. В поданном заявлении представители ведомства просят взыскать с ответчика 86,6 тысячи рублей и истребовать из незаконного владения земельный участок площадью 3,5 гектара, расположенный в 1-2-м кварталах Рождественского лесничества. Определением суда рассмотрение дела было назначено на 21 марта 2008 года, однако впоследствии слушание отложили на неделю.

Как удалось выяснить СО, предметом спора территориального управления федерального ведомства и компании, аффилированной "СПЗ-групп", является участок земли, расположенный между поселком Подгоры и Гавриловой Поляной. Именно эта территория, по словам представителя Рождественского лесничества Николая Крышина, попадает в границы 1-го и 2-го кварталов лесных угодий. Здесь же располагается база отдыха "Каменное озеро", ранее принадлежавшая подшипниковому заводу, а позднее проданная компанией. По словам пресс-секретаря "СПЗ-групп" Юрия Салихова, в настоящее время холдинг Александра Швидака не имеет никакого отношения к этому участку земли.

Действительно, 27 марта 2008 года рассмотрение дела в самарском арбитражном суде было отложено, поскольку территориальное ФАУФИ заявило ходатайство о замене ответчика. Теперь, по версии истца, перед судом вместо ЗАО СПЗ-4 должно предстать ООО "СДН Плюс". Впрочем, замена ответчика незначительно изменила ситуацию. В настоящее время директором ООО "СДН Плюс" является Анастасия Жорникова, которая помимо этой должности, согласно информации, опубликованной на spark.interfax, является также руководителем ООО УК "СПЗ-менеджмент". В задачи управляющей компании входит оперативное управление ресурсами и процессами, происходящими в холдинге "СПЗ-групп". Фактически же УК контролирует президент "СПЗ-групп", председатель совета директоров ОАО СПЗ Александр Швидак. Кроме того, до назначения в октябре 2006 года генеральным директором ОАО СПЗ Михаила Мазурова, общий контроль за деятельностью предприятия осуществляла также Анастасия Жорникова.

Как заявила СО Анастасия Жорникова, ООО "СДН Плюс" еще два года назад выкупило у подшипникового завода базу отдыха, а участок земли площадью 3,5 гектара, на котором, собственно, и располагается турбаза, находится в аренде. Всё арендные платежи, по словам Жорниковой, ООО ’"СДНПлюс" осуществляет вовремя, а потому природа конфликта ей как руководителю не совсем ясна. Она также уверена, что судебный процесс будет прекращен достаточно быстро. Юристы отмечают, что если необходимые бумаги, подтверждающие своевременные арендные платежи, действительно существуют, то риски ООО "СДН Плюс" потерять базу отдыха минимальны. В то же время эксперты рынка недвижимости отмечают значительное увеличение спроса в последнее время на земельные участки на территории Рождественского лесничества. Не исключено, что участок земли, где располагается "Каменное озеро", попал в чью-то сферу интересов. Как прокомментировал СО директор АН "Багратион" Роман Костин, в прошлом году дачные участки в районе села Рождествено стоили от 700 тысяч рублей. По данным Росприроднадзора, разрешения на строительство баз отдыха в Рождествено в последнее время получили ООО "Подголятино", ООО "Вольница", ООО "Тера-М", ООО "Альпари", ООО "Воложка" и ООО "Дионис", подконтрольное Василию Ардалину.