Директор «Приволжского ПЖРТ» создал бридж-компанию

В феврале-марте текущего года администрация Самары должна провести конкурс по определению управляющей компании, которая займется обслуживанием многоквартирных домов Промышленного района, жильцы которых до этого времени не создадут ТСЖ самостоятельно или не выберут себе управляющую компанию. Как стало известно СО, накануне формирования лотов, которые будут выставлены на тендер, ряд структур форсировал работу с жильцами по заключению договоров на обслуживание фонда.

Наиболее активно в этом направлении действует созданное в январе текущего года ООО "Приволжское ПЖРП". Название этой компании почти полностью созвучно имени давнего участника рынка услуг ЖКХ Промышленного района - ООО "Приволжский ПЖРТ". Однако это не единственное сходство между фирмами. У руля обеих структур находится один и тот же человек - Минахмет Халиуллов. Он подтвердил СО факт своей работы на ПЖРП.

Объясняя причины создания дублирующей структуры, Халиуллов сообщил, что недавно созданная фирма будет участвовать в конкурсе по определению управляющей компании для домов Промышленного района. "К руководству ПЖРТ я приступил только осенью прошлого года, к тому моменту у предприятия уже имелись задолженности перед КЖКХ района и поставщиками коммунальных услуг. Понятно, что предприятие с долгами не сможет претендовать на реальную победу в тендере. Именно поэтому и была создана другая организация", - пояснил он в беседе с СО. Оппоненты Халиуллова считают, что эти его действия наносят прямой вред тресту. "Создание аналогичной структуры вредит ПЖРТ прежде всего потому, что часть жилого фонда, который трест сейчас обслуживает, от него уводят", - заявила СО соучредитель ПЖРТ Любовь Белоглазова. Не исключено, что эти действия лишь обострят внутренний конфликт между учредителями ПЖРТ (СО уже неоднократно сообщало о том, что за контроль над предприятием ведется борьба. - Прим. ред.). Не исключено, что оппоненты Халиуллова попытаются воспользоваться его участием в стороннем бизнесе и инициировать процесс его вывода из состава учредителей ПЖРТ. Формальные возможности для этого есть: по некоторым данным, устав ПЖРТ позволяет начать этот процесс в отношении тех учредителей, которые "наносят вред предприятию".

Впрочем, если события разовьются в негативном для треста ключе, внутренний конфликт уже не будет иметь никакого значения. Как стало известно СО, в настоящее время у ПЖРТ имеются серьезные задолженности перед комитетом ЖКХ района (который, в свою очередь, задолжал ресурсоснабжающим организациям. - Прим. ред.). По разным данным, на сегодняшний день предприятие задолжало комитету от 12 до 60 млн рублей. Халиуллов заявил, что частично долга предприятия погашаются. Однако другие участники процесса считают, что с долгами структура может и не справиться. "Исходя из баланса этого предприятия, можно предсказать, что оно в ближайшее время станет банкротом. Я уверен, что те требования, которые ему выставят, оно оплатить не сможет", - считает руководитель департамента городского хозяйства и экологии администрации Самары Сергей Рубаков. Частичную солидарность с ним в беседе с СО выразил и глава администрации Промышленного района Владимир Чернышов.

- Работа «Приволжского ПЖРТ» вообще вызывает много вопросов. У них до сих пор есть нерегулируемые взаимоотношения с комитетом ЖКХ района. По итогам прошлого года сумма этих взаимоотношений составила около 60 млн рублей. Более того, у них нет договоров со всеми ресурсоснабжающими организациями.

генеральный директор ЗАО "Предприятие тепловых сетей"

- КЖКХ Промышленного района уже задолжало нам 140 млн рублей, и я опасаюсь, что по итогам февраля к этой цифре добавится еще 150 млн. При этом деньги с жителей района, оплачивающих коммунальные услуги, в том числе тепло, собирают в основном две коммерческие структуры, и делают это, на мой взгляд, на не совсем легитимных основаниях. Я прогнозирую, что за I квартал объем задолженности увеличится до 300-350 млн рублей, и в этом случае я буду вынужден обратиться в суд для взыскания денежных средств с администрации Промышленного района, которая окажется без вины виноватой.

директор ООО "Приволжское ПЖРП", директор ООО "Приволжский ПЖРТ"

-  К руководству ПЖРТ я приступил только осенью прошлого года, к тому моменту у предприятия уже имелись задолженности перед КЖКХ района и поставщиками коммунальных услуг. В целом задолженность ПЖРТ составляет 12 млн рублей. Понятно, что предприятие с долгами не сможет претендовать на реальную победу в тендере. Именно поэтому и была создана другая организация. Сейчас у ПЖРП один учредитель, однако в перспективе туда должны перейти те же учредители, которые сейчас в ПЖРТ. Ввести их в состав можно будет на любом этапе. Выполнять работы по заказу этой структуры, скорее всего, будут субподрядчики. Жильцы 100 многоквартирных жилых домов Приволжского микрорайона, Солнечного, Метео и в районе ипподрома выбрали управляющей компанией Приволжское ПЖРП. В дальнейшем документы передадут в администрацию района, которая должна будет издать распоряжение о передаче заключивших договоры домов в эксплуатацию ПЖРП. И данные жилые дома будут исключены из лотов по участию в тендерах комиссии.

- Я не исключаю, что, если у ПЖРТ возникнут проблемы, Халиуллов может в любой момент попытаться вывести активы предприятия вместе с теми учредителями, которые находятся на его стороне. Я опасаюсь, что все происходящее в итоге может привести предприятие к банкротству. В этом смысле меня пугает созданная структура ПЖРП, поскольку очевидно, что она появилась не просто так. Необходимо задаться вопросом, есть ли там вообще штат и кто будет от лица этой организации предоставлять услуги людям, которые сейчас заключают с ней договоры? Если на ПЖРП планируют нанимать субподрядчиков, тогда цена обслуживания 1 кв. м должна быть гораздо выше, чем указано в договоре.