Придут на заработки. Металлотрейдер планирует построить в Самаре новый бизнес-отель

Основным направлением деятельности холдинговой компании "Металлоинвест-Маркет" является торговля металлом. Кроме того, в группе действует подразделение по управлению недвижимостью. Холдинговая компания планирует построить сеть трехзвездочных гостиниц в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. В Москве компания уже располагает зданиями и земельными участками, которые будут использованы под строительство гостиниц под брендом "Астон". Для управления гостиничной сетью создана дочерняя компания "Астон Отель Групп".

Как рассказала СО помощник руководителя "Астон Отель Групп" Карина Павлова, сеть будет состоять из трехзвездочных бизнес-отелей с единым стандартом сервиса. При отелях будут бизнес-центры, конференц-залы, фитнес-центры, рестораны, охраняемые парковки. Площадь и количество номеров каждого отеля будут определяться в зависимости от возможностей приобретенных зданий или участков. В Москве и Санкт-Петербурге номерной фонд гостиниц сети колеблется от 80 до 460 номеров. Активы, с которыми компании интересно работать, это прежде всего старые гостиницы и здания, требующие реконструкции, а также земельные участки в центре города По словам Карины Павловой, нехватка отелей является ощутимой проблемой, поэтому данное направление в холдинге считают перспективным.

В Самаре гостиничное хозяйство развито явно недостаточно. Участники рынка говорят о нехватке номерного фонда, в первую очередь бизнес-отелей. В Самаре работают отель "Ренессанс" сети Marriotte и Holiday Inn сети Intercontinental Hotels Group. В сегменте бизнес-отелей работают "Азимут", "Бристоль-Жигули", "Ост-Вест", "Транзит", "Россия", действуют малые отели. Как отмечает начальник отдела продаж и маркетинга гостиницы "Бристоль-Жигули" Алексей Миноров, если "Астон Отель Групп" построит в Самаре гостиницу, это будет полезно для города, так как отелей не хватает. В то же время многое будет зависеть от того, когда будет реализован проект и как он будет позиционироваться.

Одна из основных проблем, с которой может столкнуться компания, это недостаток в Самаре объектов, пригодных для ее целей. По словам руководителя департамента оценки ГК "Спектр недвижимости" Сергея Винтаева, земельных участков в настоящее время не предлагается, особенно в центральной части города Найти здание под реконструкцию более реально, но нужно серьезно заниматься этим вопросом. По словам Сергея Винтаева, сейчас многие подыскивают помещения и сталкиваются с тем, что большинство объектов имеет ряд недостатков. Помимо помещений, готовых к продаже, существуют малорентабельные офисные и производственные помещения, которые также могут быть реконструированы. Стоимость недвижимости в центре Самары оценивается в $2,5-3 тыс. за кв. м. В престижных местах она может возрастать в 2 раза и более.