Цены на квартиры в Самаре за месяц упали на 2 процента

СОФЖИ подвела итоги ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2015 года.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 14 207 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в июле.

В Самаре на первом месте по количеству предложений находятся однокомнатные квартиры – 2433, на втором – двухкомнатные - 2115. Предложений по квартирам с тремя комнатами значительно меньше (1549).

Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что в июле значительно упала средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке города Самара по отношению к предыдущему периоду (июнь). Величина снижения средней удельной цены предложения составила 1247 руб. (-1,94%).

В Тольятти наблюдается относительный баланс предложений 1, 2 и 3-комнатных квартир – 1777, 1820 и 1500 соответственно. Среди других городов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1071 предложение), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир - 480 против 311однокомнатных и 280 3-комнатных. Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (76 предложений).

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 63 128 руб. (в июне –64374 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 24991 руб. (в июне – 23 761 руб.).

Цена предложения снизилась по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в июле 52279 рублей, что на 980 рублей (или 1,84 %) ниже аналогичного показателя июня 2015 года (53259 руб.).